Pour une résidence secondaire, les meilleures communes où vivre en France sont Saint-Laurent-du-Maroni, Saint-Benoît et Ajaccio.
Choisir où acheter une résidence secondaire, c'est d'abord chercher l'ensoleillement, un cadre naturel, la sécurité et un prix d'achat raisonnable. Ce classement réordonne les communes en France selon ces priorités, en mettant climat estival en avant.
En tête: Saint-Laurent-du-Maroni, Saint-Benoît et Ajaccio (la première à 9.3/10). Ce sont des communes où le cadre et le climat priment, tout en gardant un coût d'acquisition mesuré pour un pied-à-terre.
Le bon choix dépend de l'usage et de la distance depuis chez vous. Utilisez ce classement comme point de départ, puis comparez les fiches: climat, environnement, sécurité et prix au m² y sont notés sur les données officielles.
Pour une résidence secondaire, l’ensoleillement, le cadre naturel, la sécurité et un prix d’achat raisonnable font la différence.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note residence-secondaire | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Saint-Laurent-du-MaroniDépt 973#1 164 France entière | 9.3 | 93/100 |
| #2 | Saint-BenoîtDépt 974#1 712 France entière | 9.0 | 90/100 |
| #3 | AjaccioDépt 2A#2 475 France entière | 8.7 | 86/100 |
| #4 | KourouDépt 973#2 620 France entière | 8.7 | 86/100 |
| #5 | DraguignanDépt 83#3 336 France entière | 8.4 | 82/100 |
| #6 | BastiaDépt 2B#3 366 France entière | 8.4 | 82/100 |
| #7 | GapDépt 05#3 386 France entière | 8.4 | 82/100 |
| #8 | Villeneuve-sur-LotDépt 47#3 459 France entière | 8.4 | 82/100 |
| #9 | NîmesDépt 30#3 486 France entière | 8.4 | 82/100 |
| #10 | CastresDépt 81#4 158 France entière | 8.2 | 79/100 |
| #11 | ToulonDépt 83#4 185 France entière | 8.2 | 79/100 |
| #12 | AllauchDépt 13#4 200 France entière | 8.2 | 79/100 |
| #13 | MontaubanDépt 82#4 233 France entière | 8.2 | 78/100 |
| #14 | Chemillé-en-AnjouDépt 49#4 285 France entière | 8.2 | 78/100 |
| #15 | MiramasDépt 13#4 604 France entière | 8.1 | 77/100 |
| #16 | Saint-JosephDépt 974#4 621 France entière | 8.1 | 77/100 |
| #17 | VallaurisDépt 06#4 685 France entière | 8.1 | 77/100 |
| #18 | PerpignanDépt 66#4 847 France entière | 8.0 | 76/100 |
| #19 | ArlesDépt 13#4 895 France entière | 8.0 | 76/100 |
| #20 | Gujan-MestrasDépt 33#5 029 France entière | 7.9 | 75/100 |
| #21 | Beaupréau-en-MaugesDépt 49#5 037 France entière | 7.9 | 75/100 |
| #22 | La Valette-du-VarDépt 83#5 047 France entière | 7.9 | 75/100 |
| #23 | L'Isle-sur-la-SorgueDépt 84#5 238 France entière | 7.9 | 74/100 |
| #24 | AlèsDépt 30#5 315 France entière | 7.9 | 74/100 |
| #25 | IstresDépt 13#5 601 France entière | 7.8 | 73/100 |
| #26 | Plaisance-du-TouchDépt 31#5 727 France entière | 7.7 | 72/100 |
| #27 | SèvremoineDépt 49#5 838 France entière | 7.7 | 72/100 |
| #28 | Romans-sur-IsèreDépt 26#5 892 France entière | 7.7 | 72/100 |
| #29 | La PossessionDépt 974#6 074 France entière | 7.7 | 71/100 |
| #30 | Mont-de-MarsanDépt 40#6 079 France entière | 7.7 | 71/100 |
| #31 | MentonDépt 06#6 092 France entière | 7.7 | 71/100 |
| #32 | Saint-AndréDépt 974#6 115 France entière | 7.7 | 71/100 |
| #33 | CugnauxDépt 31#6 151 France entière | 7.7 | 71/100 |
| #34 | La GardeDépt 83#6 308 France entière | 7.6 | 70/100 |
| #35 | FrontignanDépt 34#6 351 France entière | 7.6 | 70/100 |
| #36 | LibourneDépt 33#6 481 France entière | 7.5 | 69/100 |
| #37 | Six-Fours-les-PlagesDépt 83#6 578 France entière | 7.5 | 69/100 |
| #38 | Saint-LouisDépt 974#6 639 France entière | 7.5 | 69/100 |
| #39 | Le TamponDépt 974#6 692 France entière | 7.4 | 68/100 |
| #40 | Le CannetDépt 06#6 802 France entière | 7.4 | 68/100 |
| #41 | CavaillonDépt 84#6 823 France entière | 7.4 | 68/100 |
| #42 | CahorsDépt 46#6 898 France entière | 7.4 | 68/100 |
| #43 | Brive-la-GaillardeDépt 19#6 925 France entière | 7.4 | 67/100 |
| #44 | OrangeDépt 84#7 147 France entière | 7.4 | 67/100 |
| #45 | BergeracDépt 24#7 217 France entière | 7.3 | 66/100 |
| #46 | BéziersDépt 34#7 232 France entière | 7.3 | 66/100 |
| #47 | MuretDépt 31#7 435 France entière | 7.2 | 65/100 |
| #48 | CarpentrasDépt 84#7 451 France entière | 7.2 | 65/100 |
| #49 | Saint-DenisDépt 974#7 464 France entière | 7.2 | 65/100 |
| #50 | GrasseDépt 06#7 508 France entière | 7.2 | 65/100 |
| #51 | RodezDépt 12#7 560 France entière | 7.2 | 65/100 |
| #52 | CarcassonneDépt 11#7 603 France entière | 7.2 | 65/100 |
| #53 | AurillacDépt 15#7 684 France entière | 7.2 | 64/100 |
| #54 | LimogesDépt 87#7 724 France entière | 7.2 | 64/100 |
| #55 | Saint-Jean-de-BrayeDépt 45#7 757 France entière | 7.2 | 64/100 |
| #56 | ColomiersDépt 31#7 783 France entière | 7.2 | 64/100 |
| #57 | La Seyne-sur-MerDépt 83#7 800 France entière | 7.2 | 64/100 |
| #58 | Sainte-MarieDépt 974#7 860 France entière | 7.2 | 64/100 |
| #59 | Sainte-SuzanneDépt 974#7 956 France entière | 7.1 | 63/100 |
| #60 | KoungouDépt 976#8 051 France entière | 7.1 | 63/100 |
| #61 | Saint-PriestDépt 69#8 371 France entière | 7.1 | 62/100 |
| #62 | Le CreusotDépt 71#8 412 France entière | 7.0 | 61/100 |
| #63 | Saint-Médard-en-JallesDépt 33#8 423 France entière | 7.0 | 61/100 |
| #64 | TournefeuilleDépt 31#8 573 France entière | 7.0 | 61/100 |
| #65 | Salon-de-ProvenceDépt 13#8 593 France entière | 7.0 | 61/100 |
| #66 | MontélimarDépt 26#8 653 France entière | 6.9 | 60/100 |
| #67 | ManosqueDépt 04#8 870 France entière | 6.9 | 60/100 |
| #68 | LunelDépt 34#8 896 France entière | 6.9 | 59/100 |
| #69 | AlbiDépt 81#8 921 France entière | 6.9 | 59/100 |
| #70 | FontaineDépt 38#8 987 France entière | 6.9 | 59/100 |
| #71 | Le PortDépt 974#8 993 France entière | 6.9 | 59/100 |
| #72 | NiceDépt 06#8 998 France entière | 6.9 | 59/100 |
| #73 | Saint-RaphaëlDépt 83#9 012 France entière | 6.9 | 59/100 |
| #74 | DijonDépt 21#9 057 France entière | 6.9 | 59/100 |
| #75 | ChâtelleraultDépt 86#9 244 France entière | 6.8 | 58/100 |
| #76 | AuchDépt 32#9 317 France entière | 6.8 | 58/100 |
| #77 | MamoudzouDépt 976#9 375 France entière | 6.8 | 58/100 |
| #78 | HyèresDépt 83#9 506 France entière | 6.8 | 57/100 |
| #79 | VitrollesDépt 13#9 513 France entière | 6.8 | 57/100 |
| #80 | Les Pennes-MirabeauDépt 13#9 531 France entière | 6.8 | 57/100 |
| #81 | VienneDépt 38#9 653 France entière | 6.7 | 56/100 |
| #82 | Saint-ChamondDépt 42#9 821 France entière | 6.7 | 56/100 |
| #83 | Villenave-d'OrnonDépt 33#9 862 France entière | 6.7 | 56/100 |
| #84 | MérignacDépt 33#9 889 France entière | 6.7 | 56/100 |
| #85 | RoanneDépt 42#9 900 France entière | 6.7 | 56/100 |
| #86 | PauDépt 64#9 915 France entière | 6.6 | 55/100 |
| #87 | Petit-BourgDépt 971#9 956 France entière | 6.6 | 55/100 |
| #88 | Cagnes-sur-MerDépt 06#9 969 France entière | 6.6 | 55/100 |
| #89 | DaxDépt 40#10 052 France entière | 6.6 | 55/100 |
| #90 | MillauDépt 12#10 124 France entière | 6.6 | 55/100 |
| #91 | ToulouseDépt 31#10 190 France entière | 6.6 | 54/100 |
| #92 | MontpellierDépt 34#10 281 France entière | 6.6 | 54/100 |
| #93 | VoironDépt 38#10 291 France entière | 6.6 | 54/100 |
| #94 | AngoulêmeDépt 16#10 332 France entière | 6.6 | 54/100 |
| #95 | AvignonDépt 84#10 437 France entière | 6.5 | 53/100 |
| #96 | MartiguesDépt 13#10 442 France entière | 6.5 | 53/100 |
| #97 | PessacDépt 33#10 444 France entière | 6.5 | 53/100 |
| #98 | Bourgoin-JallieuDépt 38#10 504 France entière | 6.5 | 53/100 |
| #99 | Saint-LeuDépt 974#10 533 France entière | 6.5 | 53/100 |
| #100 | MarignaneDépt 13#10 592 France entière | 6.5 | 53/100 |
Classement limité aux communes de plus de 20 000 habitants disposant d’assez de données. Les communes plus petites figurent dans les classements par département.
En tête: Saint-Laurent-du-Maroni, Saint-Benoît et Ajaccio (la première à 9.3/10). Le critère le plus pondéré est climat estival.
Les notes des communes sont repondérées pour une résidence secondaire: ensoleillement, cadre naturel, sécurité et prix d'achat priment. Données officielles; une donnée manquante n'est jamais comptée comme zéro.