Haute-Garonne · 20 662 habitants
Distinctions de Cugnaux
Cugnaux, dans la Haute-Garonne (31), s'étend dans la banlieue sud-ouest de Toulouse et rassemble environ 20 662 habitants. Intégrée à l'aire toulousaine, la commune offre une qualité de vie globale notée C, équilibrée entre services de proximité et accès à la métropole. Son revenu médian, de 26 300 euros par an, situe la population dans une fourchette confortable.
Le point fort le plus marquant est la fibre optique, classée A (2330e rang), gage d'une excellente connectivité pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Les écoles (C+) et la santé (B) complètent une offre de services satisfaisante, cohérente avec un environnement résidentiel de couronne urbaine.
Le budget reste le principal frein. Le coût de la vie est noté F, traduisant des dépenses élevées liées à l'attractivité de l'agglomération toulousaine. L'immobilier, évalué D, affiche un prix moyen de 2 575 euros le m2 pour un appartement, accessible au regard d'autres communes proches de Toulouse mais en hausse continue.
La sécurité ressort en D-, un niveau à considérer avec mesure dans un contexte de forte croissance démographique. Cugnaux séduira les actifs travaillant à Toulouse, attachés à une bonne connexion numérique et à un cadre périurbain bien équipé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Cugnaux affiche un prix médian d’environ 2 575 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Cugnaux s’établit à 58,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Cugnaux compte 12 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 60 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Cugnaux compte 20 662 habitants. La population y est plutôt jeune (38.8 % de moins de 25 ans, 21.6 % de 65 ans et plus). 43.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Cugnaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, la fibre optique est notée A (2330e en France), ce qui en fait l'un des atouts majeurs de la commune, idéal pour le télétravail et les usages numériques intensifs.
Cugnaux est une commune de la banlieue sud-ouest de Toulouse, pleinement intégrée à l'aire urbaine, ce qui facilite l'accès aux emplois et services de la métropole.
Comptez en moyenne 2 575 euros le m2 pour un appartement (note immobilier D). Le coût de la vie global est noté F, reflet de l'attractivité toulousaine.
Avec des écoles notées C+, une santé B et un revenu médian de 26 300 euros, la commune offre un cadre résidentiel correct, malgré un coût de la vie élevé.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.