Pyrénées-Orientales · 121 616 habitants
Distinctions de Perpignan
Capitale du Roussillon et fière de son identité catalane, Perpignan baigne dans le soleil du sud, à un quart d'heure des plages méditerranéennes et au pied des Pyrénées. Avec 121 616 habitants, la cité catalane attire par son climat, son ambiance et, atout précieux, des prix de l'immobilier qui restent parmi les plus doux du littoral.
Côté budget, Perpignan tient ses promesses : 1 471 EUR le m2 pour un appartement, l'un des niveaux les plus bas à l’échelle nationale, avec un immobilier noté C+ (9 257e rang) et un coût de la vie en D (28 779e rang). Vivre près de la mer sans le ticket d'entrée des stations balnéaires huppées reste ici une réalité accessible.
La ville s'appuie aussi sur de bonnes écoles, notées B (365e rang national), et une santé en A, deux atouts solides pour s'installer en famille. Le revenu médian, plus modeste à 19 110 EUR, rappelle toutefois que le pouvoir d'achat local reste contenu malgré des prix immobiliers attractifs.
Le vrai point noir, c'est l'emploi : noté F (1 842e rang national), le marché du travail est tendu et le chômage pèse sur le territoire. La sécurité ressort elle aussi en F, soit une délinquance relativement élevée en percentile national. Perpignan séduira donc surtout retraités, télétravailleurs et profils déjà installés professionnellement.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Perpignan affiche un prix médian d’environ 1 471 €/m² pour un appartement, soit 36 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Perpignan s’établit à 99,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Perpignan compte 60 établissements scolaires, dont 17 lycées, avec un taux de mention au Bac de 63 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Perpignan compte 121 616 habitants. La population y est plutôt jeune (37 % de moins de 25 ans, 28.1 % de 65 ans et plus). 28.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Perpignan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pour son climat ensoleillé, son identité catalane et la proximité de la mer, le tout avec un immobilier abordable à 1 471 EUR le m2.
Oui, parmi les moins chers du littoral, avec environ 1 471 EUR le m2 pour un appartement et un immobilier noté C+.
C'est le principal point faible : l'emploi est noté F (1 842e rang national) et le marché du travail reste tendu.
Les écoles (note B, 365e rang) et la santé (A) sont des atouts, mais il faut tenir compte d'un marché de l'emploi difficile.
Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Orientales.