Gard · 46 125 habitants
Distinctions de Alès
Au cœur du Gard, aux portes des Cévennes, Alès porte l'héritage de son passé minier et la beauté de ses paysages. Cette ancienne capitale de la mine, forte de 46 125 habitants, s'est réinventée autour de la nature, du patrimoine industriel et d'un cadre de vie cévenol attachant. Loin de la frénésie des grandes métropoles, Alès propose un quotidien à taille humaine, dans une région ensoleillée et accessible.
L'argument financier est de poids. Avec un appartement affiché en moyenne autour de 1 379 euros le mètre carré selon les données DVF, Alès reste très abordable, et le coût de la vie obtient un C-. Les écoles brillent (A-, 134e rang national) et la santé décroche un B, deux atouts solides pour les familles. Le revenu médian, de 20 260 euros, rappelle toutefois un tissu économique plus modeste que celui des grandes villes.
Tout n'est pas idyllique. La sécurité écope d'un F, traduisant un niveau de délinquance situé dans les percentiles nationaux élevés, un point à connaître selon les quartiers. L'emploi (D) constitue l'autre fragilité : le bassin local reste limité, et la fibre (C-) n'est que partiellement déployée. La qualité de vie globale, notée D+, reflète ces contrastes entre cadre naturel séduisant et indicateurs économiques tendus.
Alès s'adresse à ceux qui privilégient un coût immobilier doux, la proximité des Cévennes et de bonnes écoles, en acceptant un marché de l'emploi étroit. Pour un télétravailleur, un retraité ou une famille à budget mesuré, la ville offre un rapport cadre de vie sur prix difficile à égaler dans les métropoles.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Alès affiche un prix médian d’environ 1 379 €/m² pour un appartement, soit 22 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Alès s’établit à 64,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Alès compte 53 établissements scolaires, dont 6 lycées, avec un taux de mention au Bac de 70 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Alès compte 46 125 habitants. La population y est plutôt jeune (33.2 % de moins de 25 ans, 32.8 % de 65 ans et plus). 20.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Alès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, le marché est abordable. L'immobilier est noté C+, avec un prix moyen d'environ 1 379 euros le mètre carré pour un appartement (données DVF), bien en dessous des grandes villes françaises.
Elles le sont. Alès obtient la note A- pour ses établissements scolaires et se classe 134e au niveau national, ce qui en fait un atout réel pour les familles.
Alès est notée F en sécurité, soit un niveau de délinquance dans les percentiles nationaux les plus élevés. La situation varie selon les quartiers, et il est conseillé de se renseigner localement avant de s'installer.
C'est le point faible de la ville. L'emploi est noté D, le tissu économique local restant limité depuis le déclin de l'activité minière. La commune convient mieux aux télétravailleurs, retraités ou actifs déjà en poste.
Son rang sur chaque critère, en France et Gard.