La Réunion · 36 163 habitants
Distinctions de Saint-Leu
Saint-Leu, commune de l'ouest de La Réunion réputée pour ses spots de surf, son site de parapente de renommée internationale et l'aquarium Kélonia dédié aux tortues marines, offre un cadre de vie singulier. Dans notre évaluation, la qualité de vie globale ressort à D-, contrastant avec son image touristique : un rappel que l'attractivité paysagère ne se traduit pas toujours en indicateurs socio-économiques favorables.
Le grand atout de Saint-Leu est sa santé, notée A+ (rang #1223 national), qui témoigne d'une offre de soins solide pour une commune insulaire. À l'inverse, l'emploi décroche un F, l'un des plus bas scores relevés à l'échelle de la France, reflet d'un marché du travail étroit et saisonnier propre à plusieurs territoires de l'ouest réunionnais.
Le budget logement est exigeant. Le coût de la vie est noté F et l'immobilier également F, avec un prix moyen autour de 4 532 EUR/m2 pour un appartement, un niveau élevé tiré par l'attrait littoral et la rareté du foncier de bord de mer. Le revenu médian, d'environ 19 680 EUR par an, peine à suivre cette cherté, ce qui complique l'accession locale.
Saint-Leu séduira donc ceux qui privilégient le cadre balnéaire, les activités nautiques et une bonne offre de santé, en assumant un coût de la vie F et un marché de l'emploi très resserré. En tant que commune d'outre-mer, son profil reste partiel sur certains indicateurs, mais les contrastes observés sont nets et méritent d'être anticipés.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Leu affiche un prix médian d’environ 4 532 €/m² pour un appartement, soit 88 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Leu s’établit à 36,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Leu compte 29 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 61 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Leu compte 36 163 habitants. La population y est plutôt jeune (37.8 % de moins de 25 ans, 19 % de 65 ans et plus). 25.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Leu évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prix moyen d'un appartement atteint environ 4 532 EUR/m2, tiré par l'attrait du littoral ouest réunionnais et la rareté du foncier de bord de mer. L'immobilier et le coût de la vie y sont tous deux notés F.
Oui, la santé est notée A+ (rang #1223 national), un score remarquable pour une commune insulaire et le principal point fort du profil de Saint-Leu.
Non, l'emploi y est noté F, l'un des plus bas scores relevés en France. Le marché du travail local est étroit et marqué par la saisonnalité touristique.
La commune est connue pour ses spots de surf, son site de parapente de niveau international et l'aquarium Kélonia consacré aux tortues marines, qui en font une destination prisée de l'ouest de La Réunion.
Son rang sur chaque critère, en France et La Réunion.