Corrèze · 47 095 habitants
Distinctions de Brive-la-Gaillarde
Sous-préfecture de la Corrèze, Brive-la-Gaillarde rassemble 47 095 habitants au coeur d'un terroir réputé pour son marché et sa ferveur autour du rugby. Loin de la pression foncière des métropoles, la ville affiche un prix médian de 1 741 EUR/m2 pour un appartement, parmi les plus bas à l’échelle nationale, ce qui lui vaut un immobilier noté C et en fait un choix attractif pour les budgets mesurés.
Avec un revenu médian de 24 090 EUR, Brive présente un équilibre intéressant entre pouvoir d'achat et coût d'installation. L'emploi est noté C, soutenu par un tissu économique diversifié de PME, de commerce et de logistique qui profite de la position de carrefour de la ville. Le coût de la vie, noté D, reste contenu par rapport aux grandes agglomérations.
La santé obtient un B- rassurant et les écoles un C-, un niveau correct pour une sous-préfecture. La sécurité, notée D-, indique un taux de délinquance dans un percentile plutôt élevé pour une ville de cette taille, sans atteindre les niveaux des communes les plus tendues : un point à examiner mais qui n'enlève rien au caractère paisible du centre.
La qualité de vie globale est notée D+, reflet d'une ville moyenne authentique où l'art de vivre du Sud-Ouest, la gastronomie et la proximité des espaces naturels compensent une dynamique économique sans excès. Brive séduira ceux qui cherchent un cadre de vie convivial, accessible financièrement et ancré dans une vraie identité régionale.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Brive-la-Gaillarde affiche un prix médian d’environ 1 741 €/m² pour un appartement, soit 69 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Brive-la-Gaillarde s’établit à 55,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Brive-la-Gaillarde compte 56 établissements scolaires, dont 13 lycées, avec un taux de mention au Bac de 56 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Brive-la-Gaillarde compte 47 095 habitants. La population y est plutôt âgée (32.1 % de moins de 25 ans, 34.4 % de 65 ans et plus). 28.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Brive-la-Gaillarde évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, très. Avec un prix médian de 1 741 EUR/m2 pour un appartement, Brive figure parmi les villes les plus accessibles de cette taille. L'immobilier y est noté C, un atout réel pour les primo-accédants et les budgets mesurés.
Brive cultive une identité forte autour de son célèbre marché, de la gastronomie du Sud-Ouest et de la passion locale pour le rugby. C'est une ville moyenne conviviale, ancrée dans le terroir corrézien.
L'emploi est noté C, soutenu par un tissu de PME, de commerce et de logistique qui profite de la position de carrefour de la ville. Combiné à un revenu médian de 24 090 EUR, cela offre un bon équilibre coût/pouvoir d'achat.
La sécurité est notée D-, ce qui correspond à un taux de délinquance dans un percentile plutôt élevé pour cette taille de ville, sans atteindre les niveaux des communes les plus tendues. Le centre conserve un caractère paisible.
Son rang sur chaque critère, en France et Corrèze.