Vienne · 31 003 habitants
Distinctions de Châtellerault
Châtellerault, 31 003 habitants dans la Vienne, porte un riche héritage industriel, de l'ancienne manufacture d'armes à la filière automobile. Pour qui cherche à devenir propriétaire, c'est une opportunité rare : l'immobilier y est noté B+ (4395e rang) avec un prix moyen de seulement 1 035 EUR/m2 pour un appartement, parmi les plus bas de France.
Cette accessibilité s'accompagne d'un coût de la vie maîtrisé (C+, 16919e rang) et d'une offre de santé exceptionnelle, notée A-. La fibre (B) couvre correctement le territoire et le revenu médian de 22 430 EUR reste cohérent avec ce coût de vie modéré. La ville coche ainsi plusieurs cases pour un budget familial serré.
Les limites se situent ailleurs : la sécurité (D-) et les écoles (D+) demeurent moyennes, et l'emploi local (C-) souffre de la désindustrialisation. La qualité de vie globale, notée D-, doit donc se lire à l'aune d'un compromis : un logement et une santé remarquables face à un dynamisme économique plus contrasté.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Châtellerault affiche un prix médian d’environ 1 035 €/m² pour un appartement, soit 39 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Châtellerault s’établit à 50,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Châtellerault compte 33 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 52 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Châtellerault compte 31 003 habitants. La population y est plutôt âgée (32.1 % de moins de 25 ans, 34.4 % de 65 ans et plus). 22.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Châtellerault évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est un atout majeur. Avec un appartement à 1 035 EUR/m2 en moyenne et une note immobilier B+ (4395e rang), l'accession à la propriété y est l'une des plus accessibles de France.
Excellente : la santé est notée A-, l'un des meilleurs scores à l’échelle nationale. C'est un argument fort pour les familles et les retraités.
Oui, il est noté C+ (16919e rang), traduisant un coût de la vie modéré qui se conjugue bien avec un immobilier très bon marché et un revenu médian de 22 430 EUR.
Ce sont les points faibles : l'emploi est noté C- du fait de la désindustrialisation, et les écoles D+. La sécurité, à D-, se situe en milieu de tableau.
Son rang sur chaque critère, en France et Vienne.