Landes · 31 592 habitants
Distinctions de Mont-de-Marsan
Préfecture des Landes, née de la confluence du Midou et de la Douze, Mont-de-Marsan associe douceur de vivre landaise, arènes animées et patrimoine de pierre. La ville affiche une qualité de vie notée B- au rang #14841 national, dans la bonne moitié des communes de France, gage d'un cadre agréable et apaisé.
Son atout majeur reste la santé : avec un A et un rang #3316 national, Mont-de-Marsan figure parmi les villes les mieux dotées de France en offre de soins, un argument décisif pour les familles comme pour les retraités. L'emploi, noté B-, complète ce profil par un marché du travail correct pour une préfecture de cette taille.
L'immobilier est noté D+, avec environ 2 101 €/m² pour un appartement, des prix mesurés au regard des grandes métropoles. Le coût de la vie obtient également un D+ et le revenu médian s'établit à 24 650 €. Les écoles, notées B-, complètent un bilan plutôt solide pour les foyers avec enfants.
Le principal point de vigilance concerne la sécurité, notée F, qui situe la ville dans le haut des percentiles nationaux, à apprécier selon les quartiers. Globalement, Mont-de-Marsan séduira ceux qui recherchent une préfecture à taille humaine, excellente en santé et agréable à vivre dans le Sud-Ouest.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Mont-de-Marsan affiche un prix médian d’environ 2 101 €/m² pour un appartement, soit 38 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Mont-de-Marsan s’établit à 62,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mont-de-Marsan compte 35 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 61 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mont-de-Marsan compte 31 592 habitants. La population y est plutôt jeune (35 % de moins de 25 ans, 28.5 % de 65 ans et plus). 30.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mont-de-Marsan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La santé y obtient un A au rang #3316 national, parmi les meilleures de France. En tant que préfecture des Landes, la ville concentre une offre de soins solide, précieuse pour les familles et les retraités.
Oui. Avec une note B- au rang #14841 national, Mont-de-Marsan se situe dans la bonne moitié des communes françaises. Son cadre landais, entre Midou et Douze, et ses arènes contribuent à cette douceur de vivre.
Un appartement se négocie autour de 2 101 €/m², avec un immobilier noté D+. Des prix mesurés au regard des grandes métropoles, et un revenu médian de 24 650 € qui rend l'accession plus accessible.
La sécurité est le point de vigilance, avec une note F qui place la ville dans le haut des percentiles nationaux. Ce critère reste à apprécier selon les quartiers avant de s'installer.
Son rang sur chaque critère, en France et Landes.