Alpes-Maritimes · 50 970 habitants
Distinctions de Grasse
Nichée dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur (06), Grasse compte près de 51 000 habitants et porte fièrement son titre de capitale mondiale du parfum. À une vingtaine de kilomètres de la mer, la ville conjugue patrimoine historique, savoir-faire de la parfumerie et paysages de collines provençales. Sa qualité de vie globale, notée D, traduit toutefois des contrastes marqués entre un centre ancien à rénover et des quartiers résidentiels plus aérés.
Les écoles constituent un point fort avec une note B+ (239e rang national), un argument de poids pour les familles. La santé (B) et l'emploi (C+) complètent une offre de services correcte, portée notamment par l'industrie du parfum et des arômes qui irrigue l'économie locale. La fibre, en revanche, accuse un retard avec une note D, le déploiement restant inégal sur ce territoire vallonné.
Côté logement, Grasse affiche un prix moyen autour de 3 000 EUR/m2 pour un appartement, accessible pour les Alpes-Maritimes, mais la note immobilier D- rappelle une offre tendue. Le revenu médian de 26 100 EUR se situe au-dessus de la moyenne nationale. Le coût de la vie (D-) reste marqué par la pression touristique et l'attractivité de la région azuréenne.
La sécurité, notée D-, demande de la vigilance sans être alarmante au regard des standards des grandes villes du littoral. Grasse séduit ceux qui recherchent l'art de vivre provençal, le climat méditerranéen et un patrimoine unique, tout en restant à distance raisonnable de Cannes et Nice. Un compromis entre authenticité et proximité de la Côte d'Azur.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Grasse affiche un prix médian d’environ 3 000 €/m² pour un appartement, soit 19 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Grasse s’établit à 56,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Grasse compte 46 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 66 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Grasse compte 50 970 habitants. La population y est plutôt jeune (32.8 % de moins de 25 ans, 26.8 % de 65 ans et plus). 32 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Grasse évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Grasse est mondialement reconnue comme la capitale du parfum. La ville abrite un savoir-faire historique en parfumerie et en arômes, qui structure encore aujourd'hui une partie importante de son économie locale.
Le prix moyen est d'environ 3 000 EUR/m2 pour un appartement, ce qui reste accessible pour les Alpes-Maritimes. La note immobilier D- reflète néanmoins une offre tendue dans un secteur attractif.
Oui, les écoles obtiennent une note B+ (239e rang national), un point fort pour les familles. C'est l'un des meilleurs indicateurs de la commune.
Grasse se situe dans l'arrière-pays azuréen, a une vingtaine de kilomètres de la Méditerranée et a distance raisonnable de Cannes et Nice, tout en conservant un cadre provençal de collines.
Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-Maritimes.