Les 173 villages officiellement labellisés — et, pour chacun, ce que les cartes postales ne disent pas : la note de qualité de vie, les prix immobiliers réels, l’accès aux services. Pour rêver ET décider.
Palmarès 2026 · liste officielle de l’association · données mises à jour en juillet 2026.
Le label garantit la beauté — pas la vie quotidienne. Sur les 173 villages notés, la qualité de vie médiane atteint 5.0/10, mais l’écart est réel d’un village à l’autre : accès aux soins, écoles et services varient fortement en zone rurale. Les mieux notés du label : Saint-Suliac (10.0/10), Locronan et Saint-Côme-d'Olt.
Côté prix, la carte postale se paie : 1 601 €/m² en médiane pour une maison dans un village labellisé, contre 1 486 €/m² pour la commune française médiane — l’effet résidences secondaires. Mais pas partout :
Bien notés (≥ 6,5/10) ET sous le prix médian des villages labellisés — le rêve, à portée de budget (transactions réelles DVF).
Un label créé en 1982 par l’association du même nom, attribué après un audit exigeant (patrimoine protégé, moins de 2 000 habitants, engagement de mise en valeur). Environ 176 villages le détiennent — moins de 0,5 % des communes françaises.
C’est exactement l’angle de cette carte : chaque village est relié à sa fiche complète — qualité de vie notée sur 10, prix immobiliers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services et aux soins. Un village magnifique peut être un choix de vie exigeant (services éloignés, marché tendu par les résidences secondaires) : les données le disent honnêtement.
Souvent, mais pas toujours : le label attire les résidences secondaires et tire les prix vers le haut dans les villages les plus touristiques, tandis que d’autres restent à des prix très accessibles — la section « belles affaires » ci-dessous les identifie à partir des transactions réelles (DVF).
La liste des villages provient de l’association Les Plus Beaux Villages de France (2023). Les notes et prix de chaque fiche proviennent des données publiques officielles (Insee, DVF, SSMSI, DEPP…) — voir notre méthodologie.
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