La Réunion · 37 093 habitants
Distinctions de Sainte-Marie
Ce que disent les résidents de Sainte-Marie — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Sur la côte nord de La Réunion, Sainte-Marie offre un cadre de vie particulièrement apprécié, avec une note de qualité de vie de 9 sur 10 qui la classe dans le peloton de tête (2709e rang national). Forte d'environ 37 100 habitants et voisine immédiate de Saint-Denis, cette commune conjugue les atouts d'un territoire ultramarin dynamique et la quiétude d'un cadre littoral tropical. Sa sécurité impressionne : à 9,1 sur 10 et 458e sur près de 35 000 communes, elle compte parmi les plus sûres de France.
L'accès aux soins constitue un autre point fort marquant, avec une note de santé de 9,3 sur 10 qui la situe au 2065e rang national. La proximité du chef-lieu réunionnais et de son offre médicale y contribue largement. Côté logement, l'accessibilité est correcte (6,3 sur 10) : le prix médian d'un appartement, autour de 2 434 euros le mètre carré, reste bien plus abordable que sur de nombreux littoraux métropolitains.
Le budget quotidien demande toutefois de la vigilance, la note de coût de la vie s'établissant à 4,6 sur 10, un niveau qui reflète les réalités insulaires. La couverture fibre, à 6,3 sur 10, progresse sans être exemplaire, tandis que les écoles se maintiennent dans la moyenne à 5,1 sur 10.
Le principal défi de Sainte-Marie tient à l'emploi : avec une note de 1,3 sur 10, le bassin d'activité local reste très tendu, une difficulté connue à l'échelle de l'île. Le revenu médian, à 21 270 euros par an, s'inscrit dans cette réalité. Malgré cela, la commune séduit par son climat, sa douceur de vivre et un environnement à la fois sûr et bien doté en services essentiels.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Sainte-Marie affiche un prix médian d’environ 2 434 €/m² pour un appartement, soit 3 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+10,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Sainte-Marie : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Sainte-Marie s’établit à 42,9 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Sainte-Marie compte 33 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 48 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Sainte-Marie compte 37 093 habitants. La population y est plutôt jeune (41.6 % de moins de 25 ans, 17.3 % de 65 ans et plus). 25.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Sainte-Marie évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
14 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Sainte-Marie est Céline SITOUZE, 52 ans (professeur, profession scientifique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers gauche.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Sainte-Marie (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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220 étudiants et l’offre de formations post-bac à Sainte-Marie (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Sainte-Marie : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 30,0 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Sainte-Marie : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →Oui, la qualité de vie y est excellente (9/10), soutenue par un accès aux soins remarquable (9,3/10) et un niveau de sécurité parmi les meilleurs de France. Le point faible reste l'emploi local.
Comptez environ 2 434 euros le mètre carré pour un appartement, un tarif relativement accessible qui vaut à la commune une note de 6,3 sur 10 sur ce critère.
Très sûre : sa note de sécurité de 9,1 sur 10 la place au 458e rang national sur près de 35 000 communes, un score exceptionnel.
C'est le point délicat : le dynamisme de l'emploi n'obtient que 1,3 sur 10, avec un revenu médian de 21 270 euros par an. Le marché du travail y reste tendu.
Son rang sur chaque critère, en France et La Réunion.