Alpes-Maritimes · 357 737 habitants
Distinctions de Nice
Nice vend d'abord un cadre : la Côte d'Azur, le climat, la mer, la Promenade des Anglais. Avec 357 737 habitants, la capitale azuréenne décroche une qualité de vie notée C- (rang 25316) et, atout familial appréciable, des écoles notées B (rang 299), parmi les meilleures à l’échelle nationale. C'est une ville où l'on vient autant pour le décor que pour l'art de vivre méditerranéen.
Mais ce cadre se paie cher. L'immobilier écope d'un F (rang 18231) avec un appartement à 4 824 EUR/m2 selon les données DVF, le deuxième tarif parmi les plus élevé à l’échelle nationale après Paris. Le coût de la vie est lui aussi lourd (F, rang 33663). Or le revenu médian plafonne à 24 080 EUR, dans la fourchette basse : l'équation budgétaire est l'une des plus tendues à l’échelle nationale, entre prix élevés et salaires modestes.
La santé reste un point fort avec un A (rang 2269) et une offre hospitalière solide. La fibre, notée C+ (rang 18077), se situe dans une honnête moyenne haute en France. L'emploi (C-, rang 1275) s'appuie sur le tourisme, les services et un tertiaire saisonnier, avec les aléas d'une économie en partie liée à la fréquentation touristique.
La sécurité affiche un F, à interpréter comme un percentile national que la taille et l'affluence touristique de la ville tirent vers le bas, sans présumer de votre quartier. Au bilan, Nice est un choix de cadre de vie assumé : climat et mer en récompense, prix de l'immobilier et coût de la vie en contrepartie d'un budget qu'il faut anticiper.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Nice affiche un prix médian d’environ 4 824 €/m² pour un appartement, soit 30 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+3,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Nice s’établit à 75,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Nice compte 60 établissements scolaires, dont 39 lycées, avec un taux de mention au Bac de 65 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Nice compte 357 737 habitants. La population y est plutôt jeune (34 % de moins de 25 ans, 29.3 % de 65 ans et plus). 37.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Nice évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Un appartement coûte environ 4 824 EUR/m2 selon les données DVF, le deuxième tarif parmi les plus élevé à l’échelle nationale après Paris. L'immobilier est noté F.
La qualité de vie est notée C-, portée par le climat, la mer et des écoles notées B. La contrepartie est un coût de la vie et un immobilier parmi les plus élevés à l’échelle nationale.
Le revenu médian s'établit à 24 080 EUR, dans la fourchette basse à l’échelle nationale. Couplé à un immobilier en F et un coût de la vie en F, le budget y est particulièrement tendu.
Nice obtient un F en sécurité, un percentile national influencé par sa taille et son affluence touristique. La note ne reflète pas un quartier en particulier.
Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-Maritimes.