Var · 37 109 habitants
Distinctions de Six-Fours-les-Plages
Ce que disent les résidents de Six-Fours-les-Plages — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Vivre à Six-Fours-les-Plages, c'est d'abord profiter d'un cadre de vie remarquable, salué par une note de qualité de vie de 8,6 sur 10 qui place la commune parmi les mieux classées du Var. Avec environ 37 100 habitants, cette station balnéaire du littoral méditerranéen combine la douceur du climat et l'attrait du bord de mer. La sécurité y est un vrai point fort, à 8,7 sur 10 et au 712e rang national, un score rassurant à l'échelle de près de 35 000 communes françaises.
Le revers de ce décor privilégié tient à son coût. La vie y est chère, comme le montre une note de coût de la vie de seulement 1,3 sur 10, l'une des plus basses du pays. L'immobilier illustre bien cette tension : avec un prix médian de 5 183 euros le mètre carré pour un appartement, l'accessibilité est faible (2,4 sur 10). S'installer ici demande donc un budget conséquent, à la hauteur de la réputation de cette portion de côte varoise.
Côté services et équipements du quotidien, la commune tient bien son rang. La santé et l'accès aux soins obtiennent une solide note de 8,2 sur 10, et la couverture fibre, à 8,4 sur 10, permet de télétravailler dans de bonnes conditions. Les écoles, en revanche, se situent dans une honnête moyenne à 5,5 sur 10, un critère à surveiller pour les familles.
Sur le plan économique, le dynamisme de l'emploi reste modeste, avec une note de 4 sur 10 qui rappelle l'orientation résidentielle et touristique de la ville. Le revenu médian de 27 670 euros par an traduit néanmoins une population plutôt aisée. Six-Fours-les-Plages séduira donc en priorité ceux qui recherchent un art de vivre côtier, la sérénité et la proximité de la mer plus qu'un bassin d'emplois foisonnant.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Six-Fours-les-Plages affiche un prix médian d’environ 5 183 €/m² pour un appartement, soit 84 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Six-Fours-les-Plages : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Six-Fours-les-Plages s’établit à 45,8 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Six-Fours-les-Plages compte 18 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Six-Fours-les-Plages compte 37 109 habitants. La population y est plutôt âgée (24.4 % de moins de 25 ans, 41.5 % de 65 ans et plus). 32.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Six-Fours-les-Plages évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 7 min de route. 144 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Six-Fours-les-Plages est dans la couronne des 60 minutes de Marseille : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Les données de gouvernance de Six-Fours-les-Plages ne sont pas disponibles. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Six-Fours-les-Plages (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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57 étudiants et l’offre de formations post-bac à Six-Fours-les-Plages (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Six-Fours-les-Plages : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 10,6 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Six-Fours-les-Plages : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Oui, la commune affiche une excellente note de qualité de vie de 8,6 sur 10, portée par son cadre balnéaire, un bon accès aux soins (8,2/10) et une sécurité rassurante. Le principal frein reste un coût de la vie élevé.
Le prix médian réel avoisine 5 183 euros le mètre carré pour un appartement, ce qui en fait une commune peu accessible (note d'accessibilité de 2,4 sur 10).
Oui, avec une note de sécurité de 8,7 sur 10 et un 712e rang national sur près de 35 000 communes, elle figure parmi les villes de sa taille les plus tranquilles.
Le revenu médian s'établit à 27 670 euros par an, signe d'une population globalement aisée, même si le dynamisme de l'emploi local reste modéré (4/10).
Son rang sur chaque critère, en France et Var.