La moyenne réelle en euros — bases fiscales officielles (DGFiP, REI 2025) × le taux global effectivement appliqué, TEOM comprise. Pour les 34 000 communes.
Millésime REI 2025 · mise à jour juillet 2026.
Nous divisons la base nette communale de taxe foncière sur les propriétés bâties (fichier officiel REI de la DGFiP, colonne E11) par le nombre de locaux imposés (E14), puis appliquons le taux GLOBAL réellement payé — commune + intercommunalité + syndicats + taxes spéciales + GEMAPI. La TEOM (ordures ménagères) est affichée en supplément quand la commune la lève.
Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, une donnée couverte par le secret fiscal — aucun site ne peut la connaître légalement sans votre avis d’imposition. La moyenne communale officielle est le repère honnête : elle inclut tous les locaux imposés, y compris les locaux professionnels (précisé sous le résultat).
Parce que le taux et la base jouent en sens inverse : Paris applique un taux global modéré à des valeurs locatives élevées, quand beaucoup de communes moyennes appliquent des taux élevés (souvent plus de 45 %) à des bases faibles. C’est exactement ce que cet outil rend visible — comparez, les résultats surprennent.
Voir aussi : le classement des communes par taxe foncière · acheter ou louer ?