Les meilleures communes où vivre dans la Sarthe sont Parigné-l'Évêque, Teloché et La Suze-sur-Sarthe ; parmi les villes de plus de 10 000 habitants, Le Mans arrive en tête.
La Sarthe (72), en Pays de la Loire, regroupe 352 communes entre plaines verdoyantes, forêts et villages tranquilles. Réputée pour son patrimoine et son art de vivre paisible, elle séduit ceux qui recherchent l'espace sans s'éloigner des grands axes. Le prix médian y atteint 1 328 €/m², ce qui en fait un territoire accessible.
Pour s'orienter, notre classement signale les communes les mieux notées dans la Sarthe, dont Parigné-l'Évêque, Teloché et La Suze-sur-Sarthe. En tête, Parigné-l'Évêque décroche une note de 9.5/10. Le Mans reste le grand pôle du département, riche en services, en emplois et en équipements, idéal pour qui veut conjuguer dynamisme urbain et environnement préservé.
S'installer dans la Sarthe, c'est miser sur un revenu médian de 25 220 € et un coût de l'immobilier mesuré. Notre note sur 10 évalue chaque commune selon des critères objectifs pour faciliter votre choix parmi les 352 communes du territoire.
À l’échelle du département, on relève un prix immobilier médian de 1 328 €/m², un revenu médian de 25 220 €, un taux de mention au bac de 57 %. Explorez ci-dessous les communes dans la Sarthe par critère.
Mis à jour en juillet 2026.
352 communes dans la Sarthe, colorées par qualité de vie (10 vert → 0 rouge), taille selon la population. Cherchez une commune à gauche, ou cliquez un point pour ouvrir sa fiche.
352 communes — chacune avec sa fiche complète et sa note de qualité de vie.
Les communes les mieux notées dans la Sarthe sont Parigné-l'Évêque, Teloché et La Suze-sur-Sarthe, avec Parigné-l'Évêque en première position et une note de 9.5/10.
Comptez en moyenne 1 328 €/m² dans la Sarthe, un prix médian abordable face à un revenu médian de 25 220 €.