Pour étudier, les meilleures communes où vivre dans la Sarthe sont Cherré-Au, Le Mans et Aubigné-Racan.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans la Sarthe pour étudier pondère avant tout population étudiante, loyers, commerces du quotidien, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans la Sarthe : Cherré-Au. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Le Mans (2ᵉ).
Pour un étudiant, la présence d’établissements d’enseignement supérieur prime, avec des loyers abordables, une vie locale animée et de bons transports.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note etudiant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Cherré-AuDépt 72#10 du département | 9.6 | 97/100 |
| #2 | Le MansDépt 72#11 du département | 9.6 | 97/100 |
| #3 | Aubigné-RacanDépt 72#14 du département | 9.6 | 97/100 |
| #4 | La Suze-sur-SartheDépt 72#17 du département | 9.5 | 96/100 |
| #5 | Sillé-le-GuillaumeDépt 72#18 du département | 9.5 | 96/100 |
| #6 | MulsanneDépt 72#25 du département | 9.3 | 94/100 |
| #7 | La BazogeDépt 72#26 du département | 9.3 | 94/100 |
| #8 | Saint-Mars-la-BrièreDépt 72#29 du département | 9.3 | 93/100 |
| #9 | Fresnay-sur-SartheDépt 72#33 du département | 9.1 | 91/100 |
| #10 | ChampagnéDépt 72#34 du département | 9.1 | 91/100 |
| #11 | Moncé-en-BelinDépt 72#36 du département | 9.0 | 90/100 |
| #12 | TelochéDépt 72#39 du département | 9.0 | 90/100 |
| #13 | Savigné-l'ÉvêqueDépt 72#45 du département | 8.9 | 89/100 |
| #14 | Saint-Georges-du-BoisDépt 72#48 du département | 8.9 | 88/100 |
| #15 | Noyen-sur-SartheDépt 72#52 du département | 8.9 | 88/100 |
| #16 | Ballon-Saint MarsDépt 72#54 du département | 8.9 | 88/100 |
| #17 | ArnageDépt 72#57 du département | 8.8 | 87/100 |
| #18 | Parigné-l'ÉvêqueDépt 72#58 du département | 8.8 | 87/100 |
| #19 | GuécélardDépt 72#64 du département | 8.8 | 87/100 |
| #20 | Neuville-sur-SartheDépt 72#65 du département | 8.7 | 86/100 |
| #21 | La Ferté-BernardDépt 72#76 du département | 8.6 | 84/100 |
| #22 | ÉcommoyDépt 72#90 du département | 8.4 | 82/100 |
| #23 | ChangéDépt 72#92 du département | 8.4 | 81/100 |
| #24 | BonnétableDépt 72#93 du département | 8.4 | 81/100 |
| #25 | ConnerréDépt 72#94 du département | 8.4 | 81/100 |
| #26 | Montval-sur-LoirDépt 72#104 du département | 8.2 | 79/100 |
| #27 | VibrayeDépt 72#109 du département | 8.1 | 77/100 |
| #28 | SpayDépt 72#120 du département | 7.9 | 74/100 |
| #29 | Saint-PavaceDépt 72#123 du département | 7.8 | 73/100 |
| #30 | Montfort-le-GesnoisDépt 72#126 du département | 7.8 | 73/100 |
| #31 | Laigné-Saint-GervaisDépt 72#127 du département | 7.8 | 73/100 |
| #32 | La MilesseDépt 72#130 du département | 7.7 | 72/100 |
| #33 | CoulainesDépt 72#134 du département | 7.7 | 71/100 |
| #34 | Sargé-lès-le-MansDépt 72#139 du département | 7.6 | 70/100 |
| #35 | Saint-Mars-d'OutilléDépt 72#141 du département | 7.5 | 69/100 |
| #36 | MayetDépt 72#150 du département | 7.3 | 66/100 |
| #37 | Villeneuve-en-PerseigneDépt 72#153 du département | 7.3 | 66/100 |
| #38 | Saint-Paterne - Le ChevainDépt 72#162 du département | 7.1 | 63/100 |
| #39 | Roëzé-sur-SartheDépt 72#163 du département | 7.1 | 62/100 |
| #40 | Cérans-FoulletourteDépt 72#175 du département | 6.9 | 60/100 |
| #41 | Sablé-sur-SartheDépt 72#178 du département | 6.8 | 58/100 |
| #42 | Marolles-les-BraultsDépt 72#179 du département | 6.8 | 58/100 |
| #43 | LouéDépt 72#181 du département | 6.8 | 58/100 |
| #44 | RouillonDépt 72#186 du département | 6.8 | 57/100 |
| #45 | PrécignéDépt 72#195 du département | 6.6 | 54/100 |
| #46 | BouloireDépt 72#202 du département | 6.4 | 51/100 |
| #47 | MamersDépt 72#204 du département | 6.3 | 49/100 |
| #48 | RuaudinDépt 72#207 du département | 6.3 | 49/100 |
| #49 | Yvré-l'ÉvêqueDépt 72#219 du département | 6.2 | 45/100 |
| #50 | Le LudeDépt 72#220 du département | 6.2 | 45/100 |
| #51 | Brette-les-PinsDépt 72#223 du département | 6.2 | 45/100 |
| #52 | La Chapelle-Saint-AubinDépt 72#240 du département | 6.1 | 39/100 |
| #53 | Saint-CalaisDépt 72#268 du département | 5.5 | 30/100 |
| #54 | Saint-SaturninDépt 72#280 du département | 5.1 | 26/100 |
| #55 | AllonnesDépt 72#297 du département | 4.0 | 16/100 |
| #56 | Loir en ValléeDépt 72#307 du département | 3.2 | 10/100 |
| #57 | La FlècheDépt 72#312 du département | 2.9 | 8/100 |
Cherré-Au arrive en tête de notre classement pour étudier dans la Sarthe, grâce à de bonnes notes sur population étudiante, loyers, commerces du quotidien, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : population étudiante, loyers, commerces du quotidien comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.