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Sarthe · 1 397 habitants

Torcé-en-Vallée (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Torcé-en-Valléecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.1
Note globale
Qualité de vie
#20 525sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.4Immobilier6.4Commerces & resto1.0Coût6.7

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Torcé-en-Vallée — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Torcé-en-Vallée : ce qu’il faut savoir

Torcé-en-Vallée, commune de 1 397 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 20 525ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.7/10).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 435 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 270 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Torcé-en-Vallée se situe 10 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Torcé-en-Vallée ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →

Immobilier à Torcé-en-Vallée

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 435 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)
8,8 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Torcé-en-Vallée

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Torcé-en-Vallée (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Torcé-en-Vallée

Détail →

Torcé-en-Vallée compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Marie Pape CarpentierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Torcé-en-Vallée

Torcé-en-Vallée compte 1 397 habitants. La population y est plutôt jeune (38.1 % de moins de 25 ans, 20.7 % de 65 ans et plus). 28.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian26 270 €Source : Insee
+4 % vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 30720111 39720161 41220221 4292028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 41 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur29 %
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Torcé-en-Vallée

11,8 °C
Température moyenne
703 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Torcé-en-Vallée

Comment le climat de Torcé-en-Vallée évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Torcé-en-Vallée

Le maire de Torcé-en-Vallée est Jean-Michel ROYER, 66 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l'extrême droite.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant507 €encours OFGL
Épargne nette / hab.123 €autofinancement (OFGL)
Participation63,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Torcé-en-Vallée

Fait-il bon vivre à Torcé-en-Vallée ?

Torcé-en-Vallée obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 20 525ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Torcé-en-Vallée ?

À Torcé-en-Vallée, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 435 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Torcé-en-Vallée ?

Le revenu médian des habitants de Torcé-en-Vallée est d’environ 26 270 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Torcé-en-Vallée (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Torcé-en-Vallée sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Torcé-en-Vallée

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 397
Code postal72110
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72359

Classements de Torcé-en-Vallée

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vie6.1
#20 525 en France#153 Sarthe
Coût6.7
#15 218 en France#263 Sarthe
Immobilier6.4
#8 936 en France#217 Sarthe
Loyers8.5
#5 821 en France#100 Sarthe
Fiscalité locale3.8
#29 817 en France#312 Sarthe
Revenus6.8
#13 160 en France#84 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.6
#16 359 en France#216 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.4
#16 648 en France#75 Sarthe
Petite enfance8.7
#4 861 en France#118 Sarthe
Commerces & resto1.0
#12 366 en France#119 Sarthe
Fibre (FTTH)6.4
#17 132 en France#136 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.7
#15 289 en France#200 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.9
#9 075 en France#78 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.8
#14 907 en France#99 Sarthe
Espaces naturels5.1
#25 820 en France#267 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.0
#22 229 en France#89 Sarthe
Finances communales6.1
#20 857 en France#230 Sarthe
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#9 444 en France#94 Sarthe

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Données détaillées de Torcé-en-Vallée

Prix immobilierDétail à Torcé-en-ValléeLoyersDétail à Torcé-en-ValléeSécuritéDétail à Torcé-en-ValléeÉcolesDétail à Torcé-en-ValléeCommerces et servicesDétail à Torcé-en-ValléeAccès aux soinsDétail à Torcé-en-ValléeMarché de l’emploiDétail à Torcé-en-ValléeFibreDétail à Torcé-en-ValléeDynamisme démographiqueDétail à Torcé-en-ValléeRésilience climatiqueDétail à Torcé-en-Vallée

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