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Sarthe · 432 habitants

Saint-Victeur (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Victeur →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#24 270sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierACommerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Saint-Victeur

  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Sarthe2026#1SARTHERisques naturels : 1ʳᵉ commune Sarthe
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-Victeur : ce qu’il faut savoir

Saint-Victeur, commune de 432 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 270ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et ensoleillement.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 800 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 640 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Saint-Victeur se situe 39 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Victeur ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
39 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Victeur

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison800 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Victeur

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Victeur (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Victeur

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Saint-Victeur dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Victeur

Saint-Victeur compte 432 habitants. La population y est plutôt jeune (38.6 % de moins de 25 ans, 22.1 % de 65 ans et plus). 18.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian25 640 €Source : Insee
≈ vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4372011455201643820224222028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 39 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur19 %
4,4 %
Logements vacants
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Victeur

11,3 °C
Température moyenne
744 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
1 727 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Victeur

Comment le climat de Saint-Victeur évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 4 j×2,6
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
39 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Victeur

Fait-il bon vivre à Saint-Victeur ?

Saint-Victeur obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 270ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Victeur ?

À Saint-Victeur, le prix médian de l’immobilier est d’environ 800 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Victeur ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Victeur est d’environ 25 640 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Victeur arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Victeur

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population432
Code postal72130
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72323

Classements de Saint-Victeur

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieC-
#24 270 en France#184 Sarthe
CoûtA+
#1 222 en France#8 Sarthe
ImmobilierA
#1 780 en France#58 Sarthe
LoyersA
#2 630 en France#36 Sarthe
Fiscalité localeB
#9 211 en France#30 Sarthe
RevenusC+
#15 888 en France#130 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA+
#699 en France#1 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 391 en France#259 Sarthe
Petite enfanceB
#8 597 en France#236 Sarthe
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#11 059 en France#56 Sarthe
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementD+
#3 253 en France#100 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 367 en France#122 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#24 203 en France#215 Sarthe
Espaces naturelsC
#22 161 en France#217 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#14 448 en France#27 Sarthe

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Données détaillées de Saint-Victeur

Prix immobilierDétail à Saint-VicteurLoyersDétail à Saint-VicteurSécuritéDétail à Saint-VicteurÉcolesDétail à Saint-VicteurCommerces et servicesDétail à Saint-VicteurAccès aux soinsDétail à Saint-VicteurMarché de l’emploiDétail à Saint-VicteurFibreDétail à Saint-VicteurDynamisme démographiqueDétail à Saint-VicteurRésilience climatiqueDétail à Saint-Victeur

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