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Sarthe · 636 habitants

Coudrecieux (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Coudrecieux →Données mises à jour en juin 2026
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D
Note globale
Qualité de vie
#29 857sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierA-Commerces & restoCCoûtB

Distinctions de Coudrecieux

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Coudrecieux : ce qu’il faut savoir

Coudrecieux, commune de 636 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 857ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 913 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 620 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Coudrecieux se situe 30 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Coudrecieux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Coudrecieux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison913 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Coudrecieux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Coudrecieux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coudrecieux

Détail →

Coudrecieux compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique des noisetiersPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coudrecieux

Coudrecieux compte 636 habitants. La population y est plutôt jeune (34.5 % de moins de 25 ans, 28.1 % de 65 ans et plus). 24.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian23 620 €Source : Insee
-6 % vs Sarthe·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6342011619201663820226572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 38 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur25 %
10,8 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coudrecieux

11,4 °C
Température moyenne
759 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coudrecieux

Comment le climat de Coudrecieux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 12 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Coudrecieux

Fait-il bon vivre à Coudrecieux ?

Coudrecieux obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 857ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Coudrecieux ?

À Coudrecieux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 913 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Coudrecieux ?

Le revenu médian des habitants de Coudrecieux est d’environ 23 620 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Coudrecieux arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Coudrecieux

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population636
Code postal72440
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72094

Classements de Coudrecieux

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieD
#29 857 en France#266 Sarthe
CoûtB
#10 641 en France#197 Sarthe
ImmobilierA-
#2 900 en France#93 Sarthe
LoyersB-
#12 855 en France#235 Sarthe
Fiscalité localeC-
#23 462 en France#221 Sarthe
RevenusD+
#24 812 en France#294 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#267 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 138 en France#294 Sarthe
Petite enfanceA-
#4 776 en France#108 Sarthe
Commerces & restoC
#11 849 en France#105 Sarthe
Fibre (FTTH)C+
#18 077 en France#151 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#29 066 en France#332 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#50 Sarthe
Espaces naturelsB-
#12 962 en France#73 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 138 en France#129 Sarthe

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Coudrecieux vs DollonComparer les deux communes

Données détaillées de Coudrecieux

Prix immobilierDétail à CoudrecieuxLoyersDétail à CoudrecieuxSécuritéDétail à CoudrecieuxÉcolesDétail à CoudrecieuxCommerces et servicesDétail à CoudrecieuxAccès aux soinsDétail à CoudrecieuxMarché de l’emploiDétail à CoudrecieuxFibreDétail à CoudrecieuxDynamisme démographiqueDétail à CoudrecieuxRésilience climatiqueDétail à Coudrecieux

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