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Sarthe · 691 habitants

Louailles (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Louailles →Données mises à jour en juin 2026
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D
Note globale
Qualité de vie
#30 556sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierA+Commerces & restoCCoûtB

Distinctions de Louailles

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France

Vivre à Louailles : ce qu’il faut savoir

Louailles, commune de 691 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 556ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont performance énergétique et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 652 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 990 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Louailles se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Louailles ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Louailles

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison652 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Louailles

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Louailles (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Louailles

Détail →

Louailles compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique du ruisseauPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Louailles

Louailles compte 691 habitants. La population y est plutôt jeune (41.2 % de moins de 25 ans, 16.6 % de 65 ans et plus). 19.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian25 990 €Source : Insee
+3 % vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7582011732201670320226742028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 42 %65 ans + 17 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne18 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur20 %
5,1 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Louailles

701 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Louailles

Comment le climat de Louailles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 17 nuits×4,4
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,8
Sécheresse (sol sec)4 → 4 j+1
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Louailles

Fait-il bon vivre à Louailles ?

Louailles obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 556ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Louailles ?

À Louailles, le prix médian de l’immobilier est d’environ 652 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Louailles ?

Le revenu médian des habitants de Louailles est d’environ 25 990 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Louailles arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Louailles

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population691
Code postal72300
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72167

Classements de Louailles

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieD
#30 556 en France#279 Sarthe
CoûtB
#8 548 en France#157 Sarthe
ImmobilierA+
#656 en France#21 Sarthe
LoyersB-
#13 096 en France#255 Sarthe
Fiscalité localeC-
#23 112 en France#219 Sarthe
RevenusC+
#14 330 en France#109 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#106 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 625 en France#86 Sarthe
Petite enfanceC+
#17 327 en France#317 Sarthe
Commerces & restoC
#11 849 en France#105 Sarthe
Fibre (FTTH)D+
#27 071 en France#273 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#4 708 en France#36 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#233 Sarthe
Espaces naturelsD+
#27 392 en France#286 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 663 en France#323 Sarthe

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Données détaillées de Louailles

Prix immobilierDétail à LouaillesLoyersDétail à LouaillesSécuritéDétail à LouaillesÉcolesDétail à LouaillesCommerces et servicesDétail à LouaillesAccès aux soinsDétail à LouaillesMarché de l’emploiDétail à LouaillesFibreDétail à LouaillesDynamisme démographiqueDétail à LouaillesRésilience climatiqueDétail à Louailles

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