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Sarthe · 751 habitants

Fay (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Fay →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#25 667sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierBCommerces & reston/dCoûtB

Distinctions de Fay

  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Sarthe2026#1SARTHEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Sarthe
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Fay : ce qu’il faut savoir

Fay, commune de 751 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 25 667ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 142 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 030 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Fay se situe 12 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Fay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Jeune actif
38 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Fay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 142 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fay

Détail →

Fay compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fay

Fay compte 751 habitants. La population y est plutôt jeune (37.8 % de moins de 25 ans, 18.7 % de 65 ans et plus). 47.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian29 030 €Source : Insee
+15 % vs Sarthe·+13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6052011643201673620228442028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 43 %65 ans + 19 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne17 %
Ménages avec enfants45 %
Diplômés du supérieur48 %
7,1 %
Logements vacants
2,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fay

12,4 °C
Température moyenne
693 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
1 809 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fay

Comment le climat de Fay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,7
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,4
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fay

Fait-il bon vivre à Fay ?

Fay obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 25 667ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fay ?

À Fay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 142 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Fay ?

Le revenu médian des habitants de Fay est d’environ 29 030 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Fay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Fay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population751
Code postal72550
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72130

Classements de Fay

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieD+
#25 667 en France#203 Sarthe
CoûtB
#10 989 en France#204 Sarthe
ImmobilierB
#5 704 en France#155 Sarthe
LoyersC
#19 034 en France#333 Sarthe
Fiscalité localeA-
#5 039 en France#5 Sarthe
RevenusA-
#4 776 en France#13 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#106 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#28 441 en France#279 Sarthe
Petite enfanceB
#9 282 en France#274 Sarthe
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D+
#28 439 en France#304 Sarthe
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 400 en France#1 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#3 020 en France#18 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#1 590 en France#6 Sarthe
Espaces naturelsC-
#24 979 en France#257 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#25 227 en France#211 Sarthe

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Fay vs Souligné-FlacéComparer les deux communes

Données détaillées de Fay

Prix immobilierDétail à FayLoyersDétail à FaySécuritéDétail à FayÉcolesDétail à FayCommerces et servicesDétail à FayAccès aux soinsDétail à FayMarché de l’emploiDétail à FayFibreDétail à FayDynamisme démographiqueDétail à FayRésilience climatiqueDétail à Fay

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