Sarthe · 1 841 habitants
Distinctions de Mézeray
Au sud de la Sarthe, dans la vallée du Loir et à proximité de La Flèche et de Sablé-sur-Sarthe, Mézeray est un village rural du Maine angevin. Cette commune de 1 841 habitants obtient la note D+ en qualité de vie et se classe au 27 064e rang national, un résultat modeste qui tient surtout à la modestie de certains services, compensée par un foncier très accessible.
Le principal atout de Mézeray est son immobilier abordable, noté B- (7 201e place), et sa fibre, également notée B (9 612e), une combinaison rare qui conjugue prix bas et bon raccordement numérique. Ces deux signaux dessinent le profil d'un village où l'on peut s'installer à moindre coût tout en restant connecté.
Le budget est précisément le point fort local : le coût de la vie est noté B- (13 431e rang) et l'immobilier B- (7 201e). Une maison s'y négocie autour de 1 272 EUR/m2, l'un des tarifs les plus bas de ce panel, pour un revenu médian de 25 110 EUR.
Plusieurs critères restent non diffusés à Mézeray : la sécurité, les écoles et l'emploi sont en n/d. La santé, notée D (29 138e), constitue le maillon faible. Mézeray conviendra aux primo-accédants et aux budgets serrés cherchant à devenir propriétaires à très bas prix, à condition d'accepter une offre de soins limitée.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mézeray (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mézeray compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mézeray compte 1 841 habitants. La population y est plutôt jeune (36.4 % de moins de 25 ans, 22.1 % de 65 ans et plus). 17.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mézeray évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prix médian d'une maison descend à 1 272 EUR/m2, l'un des plus bas du secteur, et l'immobilier est noté B- (7 201e rang national).
Oui, la fibre est notée B et se classe 9 612e au niveau national, un bon point pour un village aussi abordable.
La santé est le maillon faible, notée D (29 138e rang), un critère à anticiper pour les ménages exigeants sur l'accès aux soins.
Oui, avec des maisons autour de 1 272 EUR/m2, un coût de la vie noté B- et un revenu médian de 25 110 EUR, la commune cible les budgets serrés.
Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.