Sarthe · 2 523 habitants
Distinctions de Vibraye
Vibraye s'étire dans l'est de la Sarthe, à l'orée de la forêt domaniale et aux portes du Perche sarthois, à bonne distance du Mans. Le grand atout de la commune tient à son accessibilité financière exceptionnelle: la note immobilier décroche un A (1591e rang national) avec un prix médian de 785 EUR le mètre carré pour une maison, et le coût de la vie obtient un A-. Vibraye figure ainsi parmi les territoires les moins chers de toute la France.
Cet équilibre séduit les ménages qui cherchent un budget logement contenu sans renoncer à un cadre verdoyant. Avec un revenu médian de 24 840 EUR par an, les habitants disposent d'un pouvoir d'achat immobilier confortable rapporté aux prix locaux. La connexion numérique suit le mouvement avec une fibre notée B, suffisante pour le télétravail et la vie quotidienne.
Le tableau reste plus nuancé sur les services. La qualité de vie globale ressort à D et l'offre de santé à D également, deux notes qui invitent à anticiper les trajets vers les pôles médicaux voisins. La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés pour Vibraye et ne peuvent donc pas être évalués ici.
En résumé, Vibraye s'adresse d'abord aux acheteurs en quête d'un prix au mètre carré très bas et d'un environnement rural et boisé. Le compromis se joue sur l'accès aux soins, qu'il faut peser avant de s'installer durablement dans ce coin de la Sarthe.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vibraye (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vibraye compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vibraye compte 2 523 habitants. La population y est plutôt âgée (27.1 % de moins de 25 ans, 41.5 % de 65 ans et plus). 15.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vibraye évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Avec une note immobilier A (1591e rang en France) et un prix médian de 785 EUR le mètre carré pour une maison, Vibraye se classe parmi les communes les moins chères de l'Hexagone. Le coût de la vie obtient lui aussi un A-, ce qui renforce l'attrait budgétaire.
La santé est notée D, un niveau modeste. Mieux vaut anticiper des déplacements vers les pôles médicaux des environs pour certains soins ou spécialistes, car l'offre locale reste limitée.
La couverture fibre obtient un B, un niveau correct qui permet le télétravail et les usages numériques courants du foyer dans de bonnes conditions.
Ces données ne sont pas diffusées pour Vibraye. Nous ne pouvons donc pas noter la sécurité ni les écoles. Il est recommandé de se renseigner directement auprès de la mairie.
Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.