Sarthe · 2 808 habitants
Distinctions de Spay
Spay est une commune de la Sarthe située dans la banlieue sud du Mans, qui combine proximité urbaine et environnement résidentiel verdoyant. Sa qualité de vie obtient un B-, un niveau plutôt favorable à l'échelle nationale, porté par un revenu médian confortable d'environ 28 110 euros, parmi les plus élevés du territoire considéré.
Le cadre péri-urbain de Spay séduit les familles cherchant à conjuguer accès rapide au Mans et tranquillité résidentielle. L'immobilier obtient un C-, avec un prix médian d'environ 1 960 euros le mètre carré pour une maison, traduisant une certaine tension caractéristique des communes attractives en proche couronne d'une agglomération.
Côté numérique, la fibre optique décroche la note A, un atout déterminant pour le télétravail et le confort quotidien. La santé obtient un B- correct. Le coût de la vie (C) reste dans la moyenne, tandis que la sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés pour cette commune.
Spay s'adresse en priorité aux ménages aux revenus stables qui veulent rester proches du Mans sans renoncer à un environnement résidentiel apaisé. La très bonne couverture en fibre et une qualité de vie supérieure compensent un prix de l'immobilier plus élevé que dans les communes plus rurales de la Sarthe.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Spay (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Spay compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Spay compte 2 808 habitants. La population y est plutôt âgée (29.8 % de moins de 25 ans, 30 % de 65 ans et plus). 24.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Spay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Spay est une commune de la Sarthe (72), implantée dans la banlieue sud du Mans. Elle offre un cadre résidentiel et verdoyant à quelques minutes de l'agglomération mancelle, prisé des familles.
Oui, la qualité de vie obtient un B-, un niveau favorable par rapport à l'ensemble des communes françaises. Le revenu médian élevé, autour de 28 110 euros, conforte ce cadre péri-urbain agréable.
Le prix médian avoisine 1 960 euros le mètre carré pour une maison. La note immobilier C- reflète une certaine tension, propre aux communes recherchées en proche couronne du Mans.
Oui, la fibre optique obtient la note maximale A. C'est un avantage majeur pour le télétravail et les usages numériques du quotidien, particulièrement apprécié des actifs.
Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.