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Sarthe · 741 habitants

Saint-Maixent (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Maixentcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#26 016sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierA-Commerces & reston/dCoûtB+

Distinctions de Saint-Maixent

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-Maixent : ce qu’il faut savoir

Saint-Maixent, commune de 741 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 016ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 900 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Saint-Maixent se situe 31 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Maixent ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 80 %
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Maixent

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison900 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Maixent

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Maixent (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Maixent

Détail →

Saint-Maixent compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Tristan KlingsorPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Maixent

Saint-Maixent compte 741 habitants. La population y est plutôt jeune (34.5 % de moins de 25 ans, 26.5 % de 65 ans et plus). 24.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian25 700 €Source : Insee
≈ vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7692011730201674120227502028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 39 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur25 %
10,5 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Maixent

11,4 °C
Température moyenne
759 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Maixent

Comment le climat de Saint-Maixent évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 12 nuits×4,4
Risque de feu de forêt2 → 7 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Maixent

Fait-il bon vivre à Saint-Maixent ?

Saint-Maixent obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 016ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Maixent ?

À Saint-Maixent, le prix médian de l’immobilier est d’environ 900 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Maixent ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Maixent est d’environ 25 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Maixent (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Maixent sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Maixent

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population741
Code postal72320
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72296

Classements de Saint-Maixent

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieD+
#26 016 en France#208 Sarthe
CoûtB+
#5 757 en France#103 Sarthe
ImmobilierA-
#2 713 en France#87 Sarthe
LoyersB+
#5 779 en France#94 Sarthe
Fiscalité localeC
#20 674 en France#170 Sarthe
RevenusC+
#15 591 en France#124 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#202 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 251 en France#197 Sarthe
Petite enfanceA
#1 942 en France#62 Sarthe
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#17 724 en France#146 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#25 254 en France#297 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#92 Sarthe
Espaces naturelsB-
#14 701 en France#98 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 271 en France#276 Sarthe

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Données détaillées de Saint-Maixent

Prix immobilierDétail à Saint-MaixentLoyersDétail à Saint-MaixentSécuritéDétail à Saint-MaixentÉcolesDétail à Saint-MaixentCommerces et servicesDétail à Saint-MaixentAccès aux soinsDétail à Saint-MaixentMarché de l’emploiDétail à Saint-MaixentFibreDétail à Saint-MaixentDynamisme démographiqueDétail à Saint-MaixentRésilience climatiqueDétail à Saint-Maixent

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