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Sarthe · 252 habitants

Nouans (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Nouanscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
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  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#13 795sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD+ImmobilierA+Commerces & reston/dCoûtA

Distinctions de Nouans

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCELoyers : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France

Vivre à Nouans : ce qu’il faut savoir

Nouans, commune de 252 habitants située dans la Sarthe, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 795ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont sécurité et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 658 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 770 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Nouans se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Nouans figure notamment 1ᵉ dans la Sarthe pour sécurité.

Pour qui est faite Nouans ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Nouans

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison658 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Nouans

Détail →

La délinquance enregistrée à Nouans s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Nouans

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Nouans dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Nouans

Nouans compte 252 habitants. La population y est plutôt jeune (33.1 % de moins de 25 ans, 28.4 % de 65 ans et plus). 19.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian24 770 €Source : Insee
≈ vs Sarthe·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2852011284201625520222292028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 39 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur19 %
20 %
Logements vacants
-1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Nouans

11,8 °C
Température moyenne
703 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Nouans

Comment le climat de Nouans évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,5
Risque de feu de forêt3 → 6 j×2,4
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Nouans

Fait-il bon vivre à Nouans ?

Nouans obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 795ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Nouans ?

À Nouans, le prix médian de l’immobilier est d’environ 658 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Nouans est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Nouans obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Nouans ?

Le revenu médian des habitants de Nouans est d’environ 24 770 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Nouans (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Nouans sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Nouans

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population252
Code postal72260
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72222

Classements de Nouans

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieB-
#13 795 en France#59 Sarthe
CoûtA
#1 571 en France#14 Sarthe
ImmobilierA+
#656 en France#21 Sarthe
LoyersA+
#526 en France#5 Sarthe
Fiscalité localeC
#19 288 en France#150 Sarthe
RevenusC-
#19 903 en France#198 Sarthe
SécuritéA+
#1 en France#1 Sarthe
Risques naturelsA-
#3 867 en France#40 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#28 090 en France#271 Sarthe
Petite enfanceB+
#6 268 en France#158 Sarthe
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#14 656 en France#103 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#15 211 en France#154 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#32 155 en France#326 Sarthe
Espaces naturelsB-
#12 561 en France#69 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 443 en France#103 Sarthe

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Données détaillées de Nouans

Prix immobilierDétail à NouansLoyersDétail à NouansSécuritéDétail à NouansÉcolesDétail à NouansCommerces et servicesDétail à NouansAccès aux soinsDétail à NouansMarché de l’emploiDétail à NouansFibreDétail à NouansDynamisme démographiqueDétail à NouansRésilience climatiqueDétail à Nouans

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