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Sarthe · 2 928 habitants

Fresnay-sur-Sarthe (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Fresnay-sur-Sarthecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
1.6
Note globale
Qualité de vie
#34 140sur 34 920
Sécurité3.8Écolesn/dAccès médecin2.9Immobilier8.4Commerces & resto5.0Coût8.9

Distinctions de Fresnay-sur-Sarthe

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%IMMOBILIERImmobilier : top 10% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%LOYERSLoyers : top 10% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%COMMERCES Commerces & resto : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Fresnay-sur-Sarthe — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Fresnay-sur-Sarthe : ce qu’il faut savoir

Fresnay-sur-Sarthe, commune de 2 928 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.6/10, 34 140ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.9/10).

Ses points forts sont petite enfance et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 944 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 250 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Fresnay-sur-Sarthe se situe 28 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Fresnay-sur-Sarthe ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Fresnay-sur-Sarthe

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison944 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
53
Ventes de maisons (12 m.)
14,4 %
Logements vacants
19
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Fresnay-sur-Sarthe

Détail →

La délinquance enregistrée à Fresnay-sur-Sarthe s’établit à 35,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance35,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1,5
Violences (hors famille)1,9
Violences intrafamiliales1,2
Destructions, dégradations3,3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fresnay-sur-Sarthe

Détail →

Fresnay-sur-Sarthe compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Léo DelibesPublic
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire publique Georges DurandPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fresnay-sur-Sarthe

Fresnay-sur-Sarthe compte 2 928 habitants. La population y est plutôt âgée (28.9 % de moins de 25 ans, 38.9 % de 65 ans et plus). 16.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 250 €Source : Insee
-8 % vs Sarthe·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 13220113 02620162 90920222 7892028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 32 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 64 %Locataires 34 %
Ménages d’une personne45 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur16 %
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fresnay-sur-Sarthe

11,3 °C
Température moyenne
744 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
1 727 h
Ensoleillement / an
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
18
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fresnay-sur-Sarthe

Comment le climat de Fresnay-sur-Sarthe évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,6
Risque de feu de forêt2 → 4 j×2,5
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
39 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Fresnay-sur-Sarthe

Le maire de Fresnay-sur-Sarthe est Fabienne LABRETTE-MÉNAGER, 65 ans (ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant384 €encours OFGL
Épargne nette / hab.104 €autofinancement (OFGL)
Participation64,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Fresnay-sur-Sarthe

Fait-il bon vivre à Fresnay-sur-Sarthe ?

Fresnay-sur-Sarthe obtient la note 1.6/10 en qualité de vie, soit la 34 140ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fresnay-sur-Sarthe ?

À Fresnay-sur-Sarthe, le prix médian de l’immobilier est d’environ 944 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Fresnay-sur-Sarthe est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Fresnay-sur-Sarthe obtient la note 3.8/10 (112ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Fresnay-sur-Sarthe ?

Le revenu médian des habitants de Fresnay-sur-Sarthe est d’environ 23 250 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Fresnay-sur-Sarthe (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Fresnay-sur-Sarthe sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Fresnay-sur-Sarthe

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 928
Code postal72130
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72138

Classements de Fresnay-sur-Sarthe

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vie1.6
#34 140 en France#348 Sarthe
Coût8.9
#4 016 en France#51 Sarthe
Immobilier8.4
#3 288 en France#109 Sarthe
Loyers9.3
#2 313 en France#27 Sarthe
Fiscalité locale6.2
#18 264 en France#141 Sarthe
Revenus3.9
#26 081 en France#302 Sarthe
Sécurité3.8
#15 044 en France#112 Sarthe
Risques naturels1.8
#33 941 en France#348 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin2.9
#31 930 en France#336 Sarthe
Petite enfance7.9
#8 633 en France#236 Sarthe
Commerces & resto5.0
#2 688 en France#10 Sarthe
Fibre (FTTH)6.8
#14 703 en France#103 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.1
#20 780 en France#294 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.4
#16 914 en France#187 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.3
#25 342 en France#234 Sarthe
Espaces naturels5.4
#24 713 en France#252 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.9
#13 824 en France#27 Sarthe
Finances communales6.4
#16 970 en France#186 Sarthe
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#4 154 en France#23 Sarthe

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Données détaillées de Fresnay-sur-Sarthe

Prix immobilierDétail à Fresnay-sur-SartheLoyersDétail à Fresnay-sur-SartheSécuritéDétail à Fresnay-sur-SartheÉcolesDétail à Fresnay-sur-SartheCommerces et servicesDétail à Fresnay-sur-SartheAccès aux soinsDétail à Fresnay-sur-SartheMarché de l’emploiDétail à Fresnay-sur-SartheFibreDétail à Fresnay-sur-SartheDynamisme démographiqueDétail à Fresnay-sur-SartheRésilience climatiqueDétail à Fresnay-sur-Sarthe

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