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Sarthe · 640 habitants

Courcebœufs (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Courcebœufscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.2
Note globale
Qualité de vie
#18 490sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.3Immobilier5.6Commerces & resto1.0Coût6.2

Distinctions de Courcebœufs

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%PETITE ENFPetite enfance : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Courcebœufs — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Courcebœufs : ce qu’il faut savoir

Courcebœufs, commune de 640 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.2/10, 18 490ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.2/10).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 935 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 210 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Courcebœufs se situe 48 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Courcebœufs ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 91 %
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Courcebœufs

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 935 €/m²
9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)
7,9 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Courcebœufs

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Courcebœufs (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Courcebœufs

Détail →

Courcebœufs compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Courcebœufs

Courcebœufs compte 640 habitants. La population y est plutôt jeune (41.8 % de moins de 25 ans, 16.7 % de 65 ans et plus). 25.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian25 210 €Source : Insee
≈ vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6112011636201664120226452028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 42 %25–64 ans 42 %65 ans + 17 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur26 %
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Courcebœufs

11,8 °C
Température moyenne
703 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Courcebœufs

Comment le climat de Courcebœufs évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,5
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Courcebœufs

Le maire de Courcebœufs est Dominique DORIZON, 59 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant631 €encours OFGL
Épargne nette / hab.84 €autofinancement (OFGL)
Participation62,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Courcebœufs

Fait-il bon vivre à Courcebœufs ?

Courcebœufs obtient la note 6.2/10 en qualité de vie, soit la 18 490ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Courcebœufs ?

À Courcebœufs, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 935 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Courcebœufs ?

Le revenu médian des habitants de Courcebœufs est d’environ 25 210 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Courcebœufs (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Courcebœufs sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Courcebœufs

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population640
Code postal72290
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72099

Classements de Courcebœufs

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vie6.2
#18 490 en France#133 Sarthe
Coût6.2
#19 169 en France#305 Sarthe
Immobilier5.6
#12 958 en France#258 Sarthe
Loyers8.5
#5 888 en France#115 Sarthe
Fiscalité locale4.4
#28 146 en France#289 Sarthe
Revenus6.1
#17 828 en France#167 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels5.4
#25 673 en France#300 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.3
#17 753 en France#93 Sarthe
Petite enfance9.9
#419 en France#33 Sarthe
Commerces & resto1.0
#14 318 en France#160 Sarthe
Fibre (FTTH)6.5
#16 387 en France#128 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.9
#13 915 en France#95 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.2
#7 717 en France#66 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.6
#16 381 en France#123 Sarthe
Espaces naturels6.9
#14 076 en France#84 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.2
#25 471 en France#241 Sarthe
Finances communales5.6
#23 729 en France#272 Sarthe
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.7
#16 403 en France#183 Sarthe

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Comparer Courcebœufs

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Données détaillées de Courcebœufs

Prix immobilierDétail à CourcebœufsLoyersDétail à CourcebœufsSécuritéDétail à CourcebœufsÉcolesDétail à CourcebœufsCommerces et servicesDétail à CourcebœufsAccès aux soinsDétail à CourcebœufsMarché de l’emploiDétail à CourcebœufsFibreDétail à CourcebœufsDynamisme démographiqueDétail à CourcebœufsRésilience climatiqueDétail à Courcebœufs

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