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Sarthe · 530 habitants

Saint-Marceau (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Marceau →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#26 715sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierB+Commerces & restoCCoûtB

Vivre à Saint-Marceau : ce qu’il faut savoir

Saint-Marceau, commune de 530 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 715ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 976 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 440 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Saint-Marceau se situe 25 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Marceau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 70 %
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Marceau

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison976 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Marceau

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Marceau (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Marceau

Détail →

Saint-Marceau compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Marceau

Saint-Marceau compte 530 habitants. La population y est plutôt jeune (35.8 % de moins de 25 ans, 20.5 % de 65 ans et plus). 27.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian25 440 €Source : Insee
≈ vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4992011552201653620225202028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 44 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur27 %
7,2 %
Logements vacants
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Marceau

11,8 °C
Température moyenne
703 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Marceau

Comment le climat de Saint-Marceau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,5
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,5
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Marceau

Fait-il bon vivre à Saint-Marceau ?

Saint-Marceau obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 715ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Marceau ?

À Saint-Marceau, le prix médian de l’immobilier est d’environ 976 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Marceau ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Marceau est d’environ 25 440 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Marceau arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Marceau

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population530
Code postal72170
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72297

Classements de Saint-Marceau

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieD+
#26 715 en France#217 Sarthe
CoûtB
#8 896 en France#164 Sarthe
ImmobilierB+
#3 647 en France#120 Sarthe
LoyersA-
#4 755 en France#71 Sarthe
Fiscalité localeD
#29 361 en France#304 Sarthe
RevenusC
#16 784 en France#149 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#106 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 932 en France#77 Sarthe
Petite enfanceB
#8 597 en France#236 Sarthe
Commerces & restoC
#11 849 en France#105 Sarthe
Fibre (FTTH)C-
#23 585 en France#222 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#14 835 en France#150 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#23 118 en France#201 Sarthe
Espaces naturelsC-
#22 931 en France#227 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 850 en France#140 Sarthe

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Données détaillées de Saint-Marceau

Prix immobilierDétail à Saint-MarceauLoyersDétail à Saint-MarceauSécuritéDétail à Saint-MarceauÉcolesDétail à Saint-MarceauCommerces et servicesDétail à Saint-MarceauAccès aux soinsDétail à Saint-MarceauMarché de l’emploiDétail à Saint-MarceauFibreDétail à Saint-MarceauDynamisme démographiqueDétail à Saint-MarceauRésilience climatiqueDétail à Saint-Marceau

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