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Sarthe · 1 225 habitants

Luceau (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Luceaucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#31 254sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierA-Commerces & restoC+CoûtA-

Distinctions de Luceau

  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Sarthe2026#1SARTHEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Sarthe
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Vivre à Luceau : ce qu’il faut savoir

Luceau, commune de 1 225 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 254ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 864 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 610 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Luceau se situe 34 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Luceau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 10,94 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Luceau

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison864 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Luceau

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Luceau (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Luceau

Détail →

Luceau compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Les LuciolesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Luceau

Luceau compte 1 225 habitants. La population y est plutôt âgée (30.2 % de moins de 25 ans, 33.7 % de 65 ans et plus). 19.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 610 €Source : Insee
≈ vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 28520111 23420161 23320221 2332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 36 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur20 %
5,1 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Luceau

12,4 °C
Température moyenne
693 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
1 809 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Luceau

Comment le climat de Luceau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,6
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,2
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j×1,5
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Luceau

Fait-il bon vivre à Luceau ?

Luceau obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 254ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Luceau ?

À Luceau, le prix médian de l’immobilier est d’environ 864 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Luceau ?

Le revenu médian des habitants de Luceau est d’environ 25 610 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Luceau (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Luceau sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Luceau

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 225
Code postal72500
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72173

Classements de Luceau

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieD-
#31 254 en France#294 Sarthe
CoûtA-
#3 664 en France#45 Sarthe
ImmobilierA-
#2 339 en France#71 Sarthe
LoyersA-
#4 026 en France#60 Sarthe
Fiscalité localeC+
#17 216 en France#120 Sarthe
RevenusC+
#15 888 en France#130 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#318 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 345 en France#238 Sarthe
Petite enfanceB+
#6 268 en France#158 Sarthe
Commerces & restoC+
#8 556 en France#63 Sarthe
Fibre (FTTH)C
#22 274 en France#199 Sarthe
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 400 en France#1 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#8 944 en France#76 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#130 Sarthe
Espaces naturelsD+
#26 705 en France#277 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#303 Sarthe

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Données détaillées de Luceau

Prix immobilierDétail à LuceauLoyersDétail à LuceauSécuritéDétail à LuceauÉcolesDétail à LuceauCommerces et servicesDétail à LuceauAccès aux soinsDétail à LuceauMarché de l’emploiDétail à LuceauFibreDétail à LuceauDynamisme démographiqueDétail à LuceauRésilience climatiqueDétail à Luceau

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