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Sarthe · 1 078 habitants

Duneau (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Duneau →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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C-
Note globale
Qualité de vie
#24 619sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierBCommerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de Duneau

  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France

Vivre à Duneau : ce qu’il faut savoir

Duneau, commune de 1 078 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 619ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont petite enfance et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 195 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 760 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Duneau se situe 8 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Duneau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Étudiant
Loyer studio : 9,21 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Duneau

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 195 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Duneau

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Duneau (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Duneau

Détail →

Duneau compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Duneau

Duneau compte 1 078 habitants. La population y est plutôt jeune (32.4 % de moins de 25 ans, 27.7 % de 65 ans et plus). 13.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian25 760 €Source : Insee
≈ vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 03720111 04720161 07620221 1092028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 40 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur14 %
7,8 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Duneau

11,4 °C
Température moyenne
759 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Duneau

Comment le climat de Duneau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,5
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,5
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Duneau

Fait-il bon vivre à Duneau ?

Duneau obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 619ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Duneau ?

À Duneau, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 195 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Duneau ?

Le revenu médian des habitants de Duneau est d’environ 25 760 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Duneau arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Duneau

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 078
Code postal72160
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72122

Classements de Duneau

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieC-
#24 619 en France#190 Sarthe
CoûtB-
#13 082 en France#233 Sarthe
ImmobilierB
#6 265 en France#163 Sarthe
LoyersB-
#12 855 en France#235 Sarthe
Fiscalité localeC
#20 674 en France#170 Sarthe
RevenusC+
#15 256 en France#122 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#303 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 486 en France#301 Sarthe
Petite enfanceA
#1 942 en France#62 Sarthe
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A-
#5 489 en France#25 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#127 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#50 Sarthe
Espaces naturelsC-
#24 238 en France#240 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#25 592 en France#248 Sarthe

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Données détaillées de Duneau

Prix immobilierDétail à DuneauLoyersDétail à DuneauSécuritéDétail à DuneauÉcolesDétail à DuneauCommerces et servicesDétail à DuneauAccès aux soinsDétail à DuneauMarché de l’emploiDétail à DuneauFibreDétail à DuneauDynamisme démographiqueDétail à DuneauRésilience climatiqueDétail à Duneau

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