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Sarthe · 893 habitants

Cormes (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cormes →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#31 603sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierA+Commerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Cormes

  • Immobilier : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEImmobilier : top 1% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France

Vivre à Cormes : ce qu’il faut savoir

Cormes, commune de 893 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 603ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 546 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 650 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Cormes se situe 58 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Cormes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Famille
Petite enfance : 80 %
Voir le classement →

Immobilier à Cormes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison546 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cormes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cormes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cormes

Détail →

Cormes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Roger MAHUETPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cormes

Cormes compte 893 habitants. La population y est plutôt jeune (31.2 % de moins de 25 ans, 29.1 % de 65 ans et plus). 23.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian26 650 €Source : Insee
+6 % vs Sarthe·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9002011911201688620228602028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 40 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur23 %
8,8 %
Logements vacants
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cormes

11,4 °C
Température moyenne
759 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cormes

Comment le climat de Cormes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,4
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,6
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cormes

Fait-il bon vivre à Cormes ?

Cormes obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 603ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cormes ?

À Cormes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 546 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cormes ?

Le revenu médian des habitants de Cormes est d’environ 26 650 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cormes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cormes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population893
Code postal72400
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72093

Classements de Cormes

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieD-
#31 603 en France#309 Sarthe
CoûtA+
#874 en France#6 Sarthe
ImmobilierA+
#282 en France#8 Sarthe
LoyersA
#3 339 en France#48 Sarthe
Fiscalité localeB
#10 603 en France#45 Sarthe
RevenusB-
#11 577 en France#61 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#318 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#22 857 en France#172 Sarthe
Petite enfanceA
#1 942 en France#62 Sarthe
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D+
#26 332 en France#262 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#15 504 en France#159 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#23 118 en France#201 Sarthe
Espaces naturelsC+
#17 845 en France#143 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 663 en France#323 Sarthe

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Données détaillées de Cormes

Prix immobilierDétail à CormesLoyersDétail à CormesSécuritéDétail à CormesÉcolesDétail à CormesCommerces et servicesDétail à CormesAccès aux soinsDétail à CormesMarché de l’emploiDétail à CormesFibreDétail à CormesDynamisme démographiqueDétail à CormesRésilience climatiqueDétail à Cormes

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