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Sarthe · 892 habitants

Vivoin (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Vivoincomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Vivoin

Quelle est l’ambiance à Vivoin ? Sélectionnez ce qui correspond.

3.2
Note globale
Qualité de vie
#31 433sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.0Immobilier7.4Commerces & resto1.0Coût8.2

Distinctions de Vivoin

  • Train : top 10% des communes de France2026TOP 10%TRAINTrain : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Vivoin — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Vivoin : ce qu’il faut savoir

Vivoin, commune de 892 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 3.2/10, 31 433ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.2/10).

Ses points forts sont performance énergétique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 154 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 080 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Vivoin se situe 12 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Vivoin ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Vivoin

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 154 €/m²
9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)
7,6 %
Logements vacants
13
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Vivoin

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vivoin (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vivoin

Détail →

Vivoin compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Sacré-CoeurPrivé
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vivoin

Vivoin compte 892 habitants. La population y est plutôt jeune (33.4 % de moins de 25 ans, 31 % de 65 ans et plus). 19.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian26 080 €Source : Insee
+3 % vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9412011950201689920228522028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 36 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur20 %
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vivoin

11,8 °C
Température moyenne
703 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vivoin

Comment le climat de Vivoin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,5
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Vivoin

Le maire de Vivoin est Noam MEUNIER, 50 ans (artisan). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant369 €encours OFGL
Épargne nette / hab.104 €autofinancement (OFGL)
Participation74 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Vivoin

Fait-il bon vivre à Vivoin ?

Vivoin obtient la note 3.2/10 en qualité de vie, soit la 31 433ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Vivoin ?

À Vivoin, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 154 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Vivoin ?

Le revenu médian des habitants de Vivoin est d’environ 26 080 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Vivoin (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Vivoin sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Vivoin

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population892
Code postal72170
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72380

Classements de Vivoin

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vie3.2
#31 433 en France#302 Sarthe
Coût8.2
#7 565 en France#143 Sarthe
Immobilier7.4
#5 978 en France#161 Sarthe
Loyers8.7
#4 790 en France#71 Sarthe
Fiscalité locale6.3
#18 000 en France#134 Sarthe
Revenus6.6
#14 126 en France#101 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.0
#23 107 en France#281 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.0
#21 561 en France#144 Sarthe
Petite enfance7.9
#8 688 en France#241 Sarthe
Commerces & resto1.0
#13 295 en France#139 Sarthe
Fibre (FTTH)4.8
#26 826 en France#267 Sarthe
Train9.2
#2 115 en France#22 Sarthe
Climat estival6.9
#14 246 en France#131 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.4
#6 688 en France#57 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique4.7
#27 350 en France#263 Sarthe
Espaces naturels5.5
#24 422 en France#245 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.9
#22 634 en France#97 Sarthe
Finances communales6.4
#16 711 en France#182 Sarthe
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.9
#13 280 en France#141 Sarthe

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Données détaillées de Vivoin

Prix immobilierDétail à VivoinLoyersDétail à VivoinSécuritéDétail à VivoinÉcolesDétail à VivoinCommerces et servicesDétail à VivoinAccès aux soinsDétail à VivoinMarché de l’emploiDétail à VivoinFibreDétail à VivoinDynamisme démographiqueDétail à VivoinRésilience climatiqueDétail à Vivoin

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