Pour une résidence secondaire, les meilleures communes où vivre dans le Val-de-Marne sont Limeil-Brévannes, L'Haÿ-les-Roses et Sucy-en-Brie.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans le Val-de-Marne pour une résidence secondaire pondère avant tout climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé), à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans le Val-de-Marne : Limeil-Brévannes, une commune de premier plan.
Pour une résidence secondaire, l’ensoleillement, le cadre naturel, la sécurité et un prix d’achat raisonnable font la différence.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note residence-secondaire | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Limeil-BrévannesDépt 94 | 5.3 | 28/100 |
| #2 | L'Haÿ-les-RosesDépt 94 | 5.1 | 26/100 |
| #3 | Sucy-en-BrieDépt 94 | 5.1 | 26/100 |
| #4 | Villeneuve-le-RoiDépt 94 | 4.8 | 23/100 |
| #5 | FresnesDépt 94 | 4.8 | 23/100 |
| #6 | Ablon-sur-SeineDépt 94 | 4.6 | 21/100 |
| #7 | CachanDépt 94 | 4.6 | 21/100 |
| #8 | Le Plessis-TréviseDépt 94 | 4.6 | 21/100 |
| #9 | Le Perreux-sur-MarneDépt 94 | 4.5 | 20/100 |
| #10 | VillecresnesDépt 94 | 4.5 | 20/100 |
| #11 | Nogent-sur-MarneDépt 94 | 4.4 | 19/100 |
| #12 | Champigny-sur-MarneDépt 94 | 4.4 | 19/100 |
| #13 | VillejuifDépt 94 | 4.4 | 19/100 |
| #14 | Saint-MandéDépt 94 | 4.3 | 18/100 |
| #15 | VincennesDépt 94 | 4.3 | 18/100 |
| #16 | AlfortvilleDépt 94 | 4.3 | 18/100 |
| #17 | Joinville-le-PontDépt 94 | 4.2 | 17/100 |
| #18 | ThiaisDépt 94 | 4.0 | 16/100 |
| #19 | Saint-Maur-des-FossésDépt 94 | 3.9 | 15/100 |
| #20 | Villiers-sur-MarneDépt 94 | 3.8 | 14/100 |
| #21 | Maisons-AlfortDépt 94 | 3.8 | 14/100 |
| #22 | Ormesson-sur-MarneDépt 94 | 3.8 | 14/100 |
| #23 | Villeneuve-Saint-GeorgesDépt 94 | 3.8 | 14/100 |
| #24 | Vitry-sur-SeineDépt 94 | 3.7 | 13/100 |
| #25 | Charenton-le-PontDépt 94 | 3.7 | 13/100 |
| #26 | Chevilly-LarueDépt 94 | 3.7 | 13/100 |
| #27 | GentillyDépt 94 | 3.7 | 13/100 |
| #28 | Choisy-le-RoiDépt 94 | 3.7 | 13/100 |
| #29 | La Queue-en-BrieDépt 94 | 3.5 | 12/100 |
| #30 | CréteilDépt 94 | 3.5 | 12/100 |
| #31 | Bry-sur-MarneDépt 94 | 3.4 | 11/100 |
| #32 | Boissy-Saint-LégerDépt 94 | 3.4 | 11/100 |
| #33 | ArcueilDépt 94 | 3.4 | 11/100 |
| #34 | PérignyDépt 94 | 3.4 | 11/100 |
| #35 | NoiseauDépt 94 | 3.2 | 10/100 |
| #36 | ValentonDépt 94 | 3.2 | 10/100 |
| #37 | Saint-MauriceDépt 94 | 3.2 | 10/100 |
| #38 | Fontenay-sous-BoisDépt 94 | 3.1 | 9/100 |
| #39 | Le Kremlin-BicêtreDépt 94 | 3.1 | 9/100 |
| #40 | RungisDépt 94 | 3.1 | 9/100 |
| #41 | Chennevières-sur-MarneDépt 94 | 2.9 | 8/100 |
| #42 | Ivry-sur-SeineDépt 94 | 2.9 | 8/100 |
| #43 | Bonneuil-sur-MarneDépt 94 | 2.7 | 7/100 |
| #44 | Marolles-en-BrieDépt 94 | 2.7 | 7/100 |
| #45 | SantenyDépt 94 | 2.6 | 6/100 |
| #46 | OrlyDépt 94 | 2.6 | 6/100 |
| #47 | Mandres-les-RosesDépt 94 | 2.6 | 6/100 |
Limeil-Brévannes arrive en tête de notre classement pour une résidence secondaire dans le Val-de-Marne, grâce à de bonnes notes sur climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé), les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé) comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.