Val-de-Marne · 31 103 habitants
Distinctions de Cachan
Cachan, 31 103 habitants dans le Val-de-Marne, conjugue identité étudiante et proximité immédiate de Paris. La commune est connue pour son ENS et son aqueduc historique. Son principal atout est numérique : la fibre y est notée A- (5489e rang), garantissant un excellent débit. L'emploi profite aussi de la dynamique francilienne, avec une note B- (768e rang).
Le revers de cette localisation est le coût de la vie, classé F, et un immobilier également noté F. À 4 898 EUR/m2 pour un appartement, le logement représente un effort financier considérable, malgré un revenu médian confortable de 28 610 EUR. Cachan reste donc une ville chère, où l'accession à la propriété demande des moyens solides.
Côté quotidien, la sécurité (D-) et les écoles (D) se situent en milieu de tableau pour une commune de petite couronne, tandis que la santé (D+) reste perfectible. La qualité de vie globale, notée D-, traduit un arbitrage classique de banlieue parisienne : excellente connectivité et bassin d'emploi dense, mais budget logement élevé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Cachan affiche un prix médian d’environ 4 898 €/m² pour un appartement, soit 27 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Cachan s’établit à 57,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Cachan compte 18 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 49 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Cachan compte 31 103 habitants. La population y est plutôt jeune (43.1 % de moins de 25 ans, 20.6 % de 65 ans et plus). 52 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Cachan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le coût de la vie est noté F et l'immobilier également, avec un appartement à 4 898 EUR/m2 en moyenne. Cette proximité de Paris explique des prix élevés, malgré un revenu médian de 28 610 EUR.
Oui, très bonne. La fibre y est notée A- (5489e rang national), ce qui offre un débit performant adapté au télétravail et aux usages numériques intensifs.
Le marché de l'emploi est solide, noté B- (768e rang), porté par la proximité de Paris et du Val-de-Marne. C'est l'un des points forts de la commune.
Les écoles sont notées D et la sécurité D-, des niveaux moyens pour la petite couronne. La santé, à D+, reste également un point à surveiller.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-de-Marne.