Val-de-Marne · 65 064 habitants
Distinctions de Ivry-sur-Seine
Ce que disent les résidents de Ivry-sur-Seine — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Aux portes immédiates de Paris, Ivry-sur-Seine compte 65 064 habitants et profite pleinement de son ancrage dans le Val-de-Marne. Sa qualité de vie est notée 2,4 sur 10 (33 002e rang national), un score faible qui reflète les tensions de la première couronne parisienne. La commune attire surtout pour sa connexion directe à la capitale et pour une vie urbaine intense, plus que pour un cadre apaisé.
La santé constitue le grand point fort, avec une note de 8,9 sur 10 (3 668e rang national). La proximité de Paris et la densité de l'offre médicale garantissent un accès aux soins de premier ordre. Pour les ménages qui placent la couverture sanitaire en haut de leurs critères, Ivry-sur-Seine offre, sur ce plan, un niveau de service difficile à égaler en province.
Le défi central reste le logement. Avec un prix réel d'environ 4 902 EUR le mètre carré pour un appartement, l'accessibilité immobilière chute à 1,6 sur 10 (18 238e rang), parmi les plus tendues du panel. Le coût de la vie, noté 1 sur 10, ne fait qu'accentuer la pression, face à un revenu médian de 22 210 EUR qui peine à suivre la flambée des prix franciliens.
Les autres indicateurs appellent eux aussi à la nuance. La sécurité est notée 1,3 sur 10 (17 179e rang), les écoles 2,7 sur 10 (1 070e rang) et la couverture fibre seulement 4 sur 10, un confort numérique en retrait. L'emploi, à 4,9 sur 10, reste dans la moyenne basse malgré la proximité du bassin parisien.
Pour conclure, Ivry-sur-Seine s'adresse à ceux dont la priorité absolue est de vivre au contact direct de Paris, avec une santé de premier plan, en acceptant un budget logement très élevé. La sécurité, les écoles et le coût de la vie sont autant de points de vigilance à peser avant de franchir le pas.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Ivry-sur-Seine affiche un prix médian d’environ 4 902 €/m² pour un appartement, soit 28 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Ivry-sur-Seine : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Ivry-sur-Seine s’établit à 79,3 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Ivry-sur-Seine compte 46 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 44 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Ivry-sur-Seine compte 65 064 habitants. La population y est plutôt jeune (43 % de moins de 25 ans, 17 % de 65 ans et plus). 40.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Ivry-sur-Seine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Ivry-sur-Seine dispose de sa gare SNCF (gare régionale). 98 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Ivry-sur-Seine est dans la couronne des 30 minutes de Paris : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Ivry-sur-Seine est Philippe BOUYSSOU, 60 ans (profession intermédiaire de la santé et du travail social). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Ivry-sur-Seine (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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6 588 étudiants et l’offre de formations post-bac à Ivry-sur-Seine (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Ivry-sur-Seine : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 40,4 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Ivry-sur-Seine : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone la plus tendue : plafonds PTZ et logement intermédiaire les plus élevés.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Le marché est très tendu, avec un prix réel d'environ 4 902 EUR le mètre carré pour un appartement. L'accessibilité immobilière n'est que de 1,6 sur 10, parmi les plus faibles du panel.
La santé, notée 8,9 sur 10 (3 668e rang national), grâce à la densité de l'offre de soins liée à la proximité immédiate de Paris.
Oui, son atout principal réside dans sa localisation en première couronne, au contact direct de la capitale, ce qui explique aussi la forte pression sur les prix.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-de-Marne.