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Val-de-Marne · 18 710 habitants

Chennevières-sur-Marne (94) : où vivre, qualité de vie et prix

Chennevières-sur-Marnecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
2.7
Note globale
Qualité de vie
#32 318sur 34 920
Sécurité1.8Écoles3.1Accès médecin9.5Immobilier2.9Commerces & resto6.1Coût1.6

Distinctions de Chennevières-sur-Marne

  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%ÉCOLESÉcoles : top 5% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Chennevières-sur-Marne — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Chennevières-sur-Marne : ce qu’il faut savoir

Chennevières-sur-Marne, commune de 18 710 habitants située dans le Val-de-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.7/10, 32 318ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.6/10).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 227 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 26 970 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,8 %.

Par rapport aux autres communes dans le Val-de-Marne, pour l’immobilier, Chennevières-sur-Marne se situe 16 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Chennevières-sur-Marne figure notamment 3ᵉ dans le Val-de-Marne pour accès médecin.

Pour qui est faite Chennevières-sur-Marne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Chennevières-sur-Marne

Détail →

Le marché immobilier de Chennevières-sur-Marne affiche un prix médian d’environ 3 227 €/m² pour un appartement, soit 16 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,4 %).

Prix médian appartement3 227 €/m²
-16 % vs Val-de-Marne·+32 % vs France
Prix médian maison4 124 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 182 €20233 024 €20243 227 €20253 250 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

22 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
18 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
190
Ventes d’appart. (12 m.)
71
Ventes de maisons (12 m.)
6,3 %
Logements vacants
961
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Chennevières-sur-Marne

Détail →

La délinquance enregistrée à Chennevières-sur-Marne s’établit à 65,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance65,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,4
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,2
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,4
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales0,3
Destructions, dégradations0,4

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chennevières-sur-Marne

Détail →

Chennevières-sur-Marne compte 13 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 46 %.

9
Écoles
3
Collèges
1
Lycées
Réussite au Bac90 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac46 %moyenne des lycées
Lycées (1)
  • Lycée polyvalent ChamplainPublic
Collèges (3)
  • Collège MolièrePublic
  • Collège Nicolas BoileauPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté MolièrePublic
Écoles (9)
  • Ecole élémentaire les Hauts de ChennevièresPublic
  • Ecole élémentaire Maurice RousseauPublic
  • Ecole maternelle Clément AderPublic
  • Ecole maternelle La FontainePublic
  • Ecole maternelle Marcel PagnolPublic
  • Ecole maternelle Maurice RousseauPublic
  • Ecole primaire Germaine TillionPublic
  • Ecole primaire Jacques DorePublic
  • Ecole primaire Moulin à VentPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chennevières-sur-Marne

Chennevières-sur-Marne compte 18 710 habitants. La population y est plutôt jeune (37.4 % de moins de 25 ans, 23.4 % de 65 ans et plus). 35 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian26 970 €Source : Insee
-3 % vs Val-de-Marne·+5 % vs France
Taux de pauvreté18 %Source : Insee
≈ vs Val-de-Marne·+13 % vs France
Évolution de la population
17 963201118 396201618 295202218 1862028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 39 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 55 %Locataires 43 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur35 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chennevières-sur-Marne

12,3 °C
Température moyenne
721 mm
Précipitations / an
29 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
19
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chennevières-sur-Marne

Comment le climat de Chennevières-sur-Marne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×4,7
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 18 nuits×4
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,9
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+1
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 3/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Chennevières-sur-Marne

Le maire de Chennevières-sur-Marne est Laurence GRANDJEAN, 53 ans (profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant2 502 €encours OFGL
Épargne nette / hab.187 €autofinancement (OFGL)
Participation66,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Chennevières-sur-Marne

Fait-il bon vivre à Chennevières-sur-Marne ?

Chennevières-sur-Marne obtient la note 2.7/10 en qualité de vie, soit la 32 318ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Chennevières-sur-Marne ?

À Chennevières-sur-Marne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 227 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Chennevières-sur-Marne est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Chennevières-sur-Marne obtient la note 1.8/10 (37ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Chennevières-sur-Marne ?

Le revenu médian des habitants de Chennevières-sur-Marne est d’environ 26 970 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Chennevières-sur-Marne ?

Chennevières-sur-Marne obtient la note 3.1/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Chennevières-sur-Marne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Chennevières-sur-Marne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Chennevières-sur-Marne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population18 710
Code postal94430
DépartementVal-de-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE94019

Classements de Chennevières-sur-Marne

Son rang sur chaque critère, en France et Val-de-Marne.

Qualité de vie2.7
#32 318 en France#28 Val-de-Marne
Coût1.6
#34 064 en France#33 Val-de-Marne
Immobilier2.9
#17 127 en France#6 Val-de-Marne
Loyers1.3
#34 474 en France#16 Val-de-Marne
Fiscalité locale5.6
#23 471 en France#35 Val-de-Marne
Revenus7.3
#10 339 en France#28 Val-de-Marne
Sécurité1.8
#16 860 en France#37 Val-de-Marne
Risques naturels1.8
#33 749 en France#39 Val-de-Marne
Écoles3.1
#1 053 en France#19 Val-de-Marne
Accès médecin9.5
#1 243 en France#3 Val-de-Marne
Petite enfance4.8
#26 769 en France#31 Val-de-Marne
Commerces & resto6.1
#748 en France#29 Val-de-Marne
Fibre (FTTH)6.9
#14 257 en France#21 Val-de-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.5
#10 650 en France#13 Val-de-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.2
#7 518 en France#27 Val-de-Marne
Qualité de l'air7.2
#593 en France#32 Val-de-Marne
Dynamisme démographique6.3
#18 310 en France#39 Val-de-Marne
Espaces naturels1.3
#34 489 en France#13 Val-de-Marne
Marché de l'emploi6.9
#800 en France#22 Val-de-Marne
Résilience climatique3.5
#30 536 en France#37 Val-de-Marne
Finances communales1.6
#33 998 en France#47 Val-de-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.9
#573 en France#31 Val-de-Marne

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Données détaillées de Chennevières-sur-Marne

Prix immobilierDétail à Chennevières-sur-MarneLoyersDétail à Chennevières-sur-MarneSécuritéDétail à Chennevières-sur-MarneÉcolesDétail à Chennevières-sur-MarneCommerces et servicesDétail à Chennevières-sur-MarneAccès aux soinsDétail à Chennevières-sur-MarneMarché de l’emploiDétail à Chennevières-sur-MarneFibreDétail à Chennevières-sur-MarneDynamisme démographiqueDétail à Chennevières-sur-MarneRésilience climatiqueDétail à Chennevières-sur-Marne

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