QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Île-de-France
  3. Val-de-Marne
  4. Villiers-sur-Marne

Val-de-Marne · 33 162 habitants

Villiers-sur-Marne (94) : où vivre, qualité de vie et prix

Villiers-sur-Marnecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
3.9
Note globale
Qualité de vie
#29 509sur 34 920
Sécurité1.6Écolesn/dAccès médecin8.3Immobilier2.1Commerces & resto6.1Coût2.1

Distinctions de Villiers-sur-Marne

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%TRAINTrain : top 1% des communes de France
  • Tissu économique : top 1% des communes de France2026TOP 1%TISSU ÉCONTissu économique : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Villiers-sur-Marne — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Villiers-sur-Marne pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Aucun avis pour Villiers-sur-Marne pour l’instant — partagez le vôtre.

Vivre à Villiers-sur-Marne : ce qu’il faut savoir

Villiers-sur-Marne, commune de 33 162 habitants située dans le Val-de-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.9/10, 29 509ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.1/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 811 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 27 160 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 8,1 %.

Par rapport aux autres communes dans le Val-de-Marne, pour l’immobilier, Villiers-sur-Marne se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Villiers-sur-Marne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
40 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Villiers-sur-Marne

Détail →

Le marché immobilier de Villiers-sur-Marne affiche un prix médian d’environ 3 811 €/m² pour un appartement, soit 1 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,2 %).

Prix médian appartement3 811 €/m²
≈ vs Val-de-Marne·+56 % vs France
Prix médian maison4 178 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 937 €20233 648 €20243 811 €20253 750 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

22 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
18 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
238
Ventes d’appart. (12 m.)
124
Ventes de maisons (12 m.)
4 %
Logements vacants
630
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Villiers-sur-Marne

Détail →

La délinquance enregistrée à Villiers-sur-Marne s’établit à 71,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance71,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,4
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,1
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,3
Violences (hors famille)0,1
Violences intrafamiliales0,1
Destructions, dégradations0,2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villiers-sur-Marne

Détail →

Villiers-sur-Marne compte 19 établissements scolaires.

14
Écoles
4
Collèges
0
Lycées
Collèges (4)
  • Collège les PrunaisPublic
  • Collège Pierre et Marie CuriePublic
  • Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr MenahemPrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté les PrunaisPublic
Écoles (14)
  • Ecole élémentaire Albert CamusPublic
  • Ecole élémentaire Edouard HerriotPublic
  • Ecole élémentaire Jean JaurèsPublic
  • Ecole élémentaire Jules FerryPublic
  • Ecole élémentaire Léon DauerPublic
  • Ecole Enfance et Vie - Ohr MenahemPrivé
  • Ecole maternelle Charles PéguyPublic
  • Ecole maternelle Charles PerraultPublic
  • Ecole maternelle Edouard HerriotPublic
  • Ecole maternelle Jean JaurèsPublic
  • Ecole maternelle Simone VeilPublic
  • Ecole maternelle Théophile GautierPublic
  • Ecole primaire Jeanne et Maurice DudragnePublic
  • Ecole primaire Jean RenonPublic
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Villiers-sur-Marne

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villiers-sur-Marne

Villiers-sur-Marne compte 33 162 habitants. La population y est plutôt jeune (40.4 % de moins de 25 ans, 19.5 % de 65 ans et plus). 41.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian27 160 €Source : Insee
-3 % vs Val-de-Marne·+6 % vs France
Taux de pauvreté17,4 %Source : Insee
≈ vs Val-de-Marne·+9 % vs France
Évolution de la population
27 222201129 226201632 547202236 2242028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 40 %25–64 ans 40 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 47 %Locataires 52 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur42 %
1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villiers-sur-Marne

12,3 °C
Température moyenne
721 mm
Précipitations / an
7 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villiers-sur-Marne

Comment le climat de Villiers-sur-Marne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×4,7
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 18 nuits×4
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,9
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+1
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 4/9 (modéré)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Villiers-sur-Marne

Le maire de Villiers-sur-Marne est Jacques Alain BENISTI, 74 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal39mandat 2026–2032
Dette / habitant1 735 €encours OFGL
Épargne nette / hab.50 €autofinancement (OFGL)
Participation69,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Villiers-sur-Marne

Fait-il bon vivre à Villiers-sur-Marne ?

Villiers-sur-Marne obtient la note 3.9/10 en qualité de vie, soit la 29 509ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Villiers-sur-Marne ?

À Villiers-sur-Marne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 811 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Villiers-sur-Marne est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Villiers-sur-Marne obtient la note 1.6/10 (41ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Villiers-sur-Marne ?

Le revenu médian des habitants de Villiers-sur-Marne est d’environ 27 160 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Villiers-sur-Marne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Villiers-sur-Marne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Villiers-sur-Marne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population33 162
Code postal94350
DépartementVal-de-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE94079

Classements de Villiers-sur-Marne

Son rang sur chaque critère, en France et Val-de-Marne.

Qualité de vie3.9
#29 509 en France#20 Val-de-Marne
Coût2.1
#33 331 en France#11 Val-de-Marne
Immobilier2.1
#17 869 en France#25 Val-de-Marne
Loyers1.3
#34 426 en France#7 Val-de-Marne
Fiscalité locale6.6
#15 469 en France#13 Val-de-Marne
Revenus7.4
#9 708 en France#26 Val-de-Marne
Sécurité1.6
#17 028 en France#41 Val-de-Marne
Risques naturels2.6
#32 980 en France#32 Val-de-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.3
#6 816 en France#17 Val-de-Marne
Petite enfance5.6
#23 988 en France#28 Val-de-Marne
Commerces & resto6.1
#593 en France#23 Val-de-Marne
Fibre (FTTH)6.1
#21 244 en France#39 Val-de-Marne
Train9.2
#328 en France#11 Val-de-Marne
Climat estival7.5
#10 642 en France#6 Val-de-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.9
#4 043 en France#10 Val-de-Marne
Qualité de l'air7.2
#529 en France#14 Val-de-Marne
Dynamisme démographique9.2
#2 675 en France#2 Val-de-Marne
Espaces naturels1.0
#34 764 en France#32 Val-de-Marne
Marché de l'emploi6.6
#886 en France#25 Val-de-Marne
Résilience climatique3.5
#30 527 en France#34 Val-de-Marne
Finances communales2.4
#32 958 en France#44 Val-de-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique7.1
#345 en France#17 Val-de-Marne

Communes similaires Val-de-Marne

Le Plessis-TréviseQualité de vie 3.9/10Choisy-le-RoiQualité de vie 4.0/10CréteilQualité de vie 3.8/10Bonneuil-sur-MarneQualité de vie 3.8/10Ormesson-sur-MarneQualité de vie 4.2/10Le Perreux-sur-MarneQualité de vie 3.7/10

Comparer Villiers-sur-Marne

Villiers-sur-Marne vs Champigny-sur-MarneComparer les deux communesVilliers-sur-Marne vs Noisy-le-GrandComparer les deux communesVilliers-sur-Marne vs Le Plessis-TréviseComparer les deux communesVilliers-sur-Marne vs Bry-sur-MarneComparer les deux communes

Données détaillées de Villiers-sur-Marne

Prix immobilierDétail à Villiers-sur-MarneLoyersDétail à Villiers-sur-MarneSécuritéDétail à Villiers-sur-MarneÉcolesDétail à Villiers-sur-MarneCommerces et servicesDétail à Villiers-sur-MarneAccès aux soinsDétail à Villiers-sur-MarneMarché de l’emploiDétail à Villiers-sur-MarneFibreDétail à Villiers-sur-MarneDynamisme démographiqueDétail à Villiers-sur-MarneRésilience climatiqueDétail à Villiers-sur-Marne

Classements & explorations

Meilleures villes Val-de-MarneClassement qualité de vieVilles les plus abordablesVal-de-Marne · classement coûtCommunes les plus sûresVal-de-Marne · sécuritéToutes les communes Val-de-MarneHub départemental

Où vivre Val-de-Marne selon votre profil

Meilleures villes pour une familleVal-de-MarneMeilleures villes pour la retraiteVal-de-MarneMeilleures villes pour le télétravailVal-de-MarneMeilleures villes pour étudierVal-de-Marne
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Villiers-sur-Marnecomparer avec