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Où vivre dans les Alpes-Maritimes ?

Les meilleures communes où vivre dans les Alpes-Maritimes sont Aspremont, Opio et Le Rouret.

Le département dans les Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 163 communes, du littoral azuréen à l'arrière-pays montagneux. C'est l'un des territoires les plus prisés de France, avec un prix médian de l'immobilier élevé, à 3 697 €/m², et un revenu médian des ménages de 26 695 €.

Parmi les communes les mieux notées dans les Alpes-Maritimes, Aspremont se classe en tête avec 7.9/10 sur 10, devant Aspremont, Opio et Le Rouret. Pour celles et ceux qui veulent vivre au plus près des commerces et de la mer, Mouans-Sartoux, 4ᵉ ville du département, reste un choix de référence.

Avant de vous installer dans les Alpes-Maritimes, confrontez les notes de 0 à 10 de chaque commune au prix médian de 3 697 €/m². L'écart entre les villages de l'arrière-pays, souvent mieux notés, et le littoral très demandé est considérable et mérite réflexion.

À l’échelle du département, on relève un prix immobilier médian de 3 697 €/m², un revenu médian de 26 695 €, un taux de mention au bac de 65 %. Explorez ci-dessous les communes dans les Alpes-Maritimes par critère.

Mis à jour en juin 2026.

163
Communes
3 697 €/m²
Prix médian
26 695 €
Revenu médian
65 %
Mention au bac

Les meilleures communes où vivre dans les Alpes-Maritimes

Classement complet →
Très bonnes

Très bonnes

  • 1Aspremont062 346 habQualité de l'eauFiscalité localeRevenus7.974/100
  • 2Opio062 527 habFiscalité localeRevenusAccès médecin7.771/100
  • 3Le Rouret064 209 habRevenusClimat estivalAccès médecin7.163/100
  • 4Mouans-Sartoux0611 015 habAccès médecinPetite enfanceClimat estival7.163/100
  • 5Roquefort-les-Pins067 292 habRevenusClimat estivalMarché de l'emploi6.858/100
  • 6Valbonne0611 939 habPetite enfanceFiscalité localeClimat estival6.858/100
  • 7Mougins0619 782 habQualité de l'eauClimat estivalAccès médecin6.756/100
Dans la moyenne

Dans la moyenne

  • 8Roquebrune-Cap-Martin0612 037 habQualité de l'eauTrainClimat estival6.350/100
  • 9Cagnes-sur-Mer0653 354 habTrainClimat estivalAccès médecin6.349/100
  • 10La Colle-sur-Loup068 202 habRevenusClimat estivalFibre (FTTH)6.247/100
  • 11Saint-Laurent-du-Var0632 172 habClimat estivalPerformance énergétiqueTrain6.243/100
  • 12Villeneuve-Loubet0617 548 habClimat estivalPerformance énergétiqueDynamisme démographique6.141/100
  • 13Saint-Vallier-de-Thiey063 658 habClimat estivalPerformance énergétiqueFiscalité locale6.140/100
  • 14Èze062 144 habQualité de l'eauFiscalité localeRevenus6.140/100
  • 15Antibes0677 637 habTrainClimat estivalAccès médecin6.139/100
  • 16Vence0619 917 habFiscalité localePerformance énergétiqueClimat estival6.037/100
  • 17Mandelieu-la-Napoule0621 640 habClimat estivalAccès médecinPerformance énergétique6.036/100
  • 18Nice06357 737 habTrainClimat estivalAccès médecin5.935/100
  • 19Pégomas068 240 habQualité de l'eauClimat estivalPerformance énergétique5.834/100
  • 20Tourrettes-sur-Loup064 165 habQualité de l'eauClimat estivalFiscalité locale5.733/100
  • 21Breil-sur-Roya062 377 habAccès médecinClimat estivalFiscalité locale5.530/100
  • 22Le Tignet063 212 habFiscalité localeClimat estivalFinances communales5.429/100
  • 23La Gaude067 265 habMarché de l'emploiRevenusDynamisme démographique5.227/100
  • 24Drap065 484 habDynamisme démographiqueAccès médecinPerformance énergétique5.227/100
  • 25Saint-André-de-la-Roche065 896 habFiscalité localeAccès médecinClimat estival5.126/100
  • 26Villefranche-sur-Mer065 008 habQualité de l'eauClimat estivalAccès médecin5.025/100
En dessous

En dessous

  • 27Saint-Paul-de-Vence063 203 habFiscalité localeRevenusClimat estival4.924/100
  • 28La Trinité0610 602 habTrainClimat estivalAccès médecin4.924/100
  • 29Saint-Martin-du-Var063 431 habFiscalité localePerformance énergétiqueDynamisme démographique4.823/100
  • 30Beaulieu-sur-Mer063 874 habClimat estivalFiscalité localeAccès médecin4.722/100

Explorer le département sur la carte

163 communes dans les Alpes-Maritimes, colorées par qualité de vie (10 vert → 0 rouge), taille selon la population. Cherchez une commune ou cliquez un point pour ouvrir sa fiche.

Aiglun — 7.5/10Amirat — 3.9/10Andon — 2.4/10Antibes — 6.1/10Ascros — 1.3/10Aspremont — 7.9/10Auribeau-sur-Siagne — 3.7/10Auvare — 7.3/10Bairols — 7.8/10Le Bar-sur-Loup — 1.8/10Beaulieu-sur-Mer — 4.7/10Beausoleil — 2.9/10Belvédère — 1.8/10Bendejun — 2.1/10Berre-les-Alpes — 1.3/10Beuil — 2.4/10Bézaudun-les-Alpes — 7.8/10Biot — 4.6/10Blausasc — 5.0/10La Bollène-Vésubie — 5.1/10Bonson — 4.3/10Bouyon — 5.6/10Breil-sur-Roya — 5.5/10Briançonnet — 3.4/10Le Broc — 6.2/10Cabris — 6.9/10Cagnes-sur-Mer — 6.3/10Caille — 4.4/10Cannes — 4.2/10Le Cannet — 3.2/10Cantaron — 3.5/10Cap-d'Ail — 4.3/10Carros — 4.3/10Castagniers — 3.7/10Castellar — 1.0/10Castillon — 6.6/10Caussols — 1.6/10Châteauneuf-Grasse — 4.2/10Châteauneuf-Villevieille — 1.3/10Châteauneuf-d'Entraunes — 4.6/10Cipières — 6.0/10Clans — 1.8/10Coaraze — 1.3/10La Colle-sur-Loup — 6.2/10Collongues — 3.9/10Colomars — 4.3/10Conségudes — 5.6/10Contes — 4.3/10Courmes — 5.3/10Coursegoules — 6.0/10La Croix-sur-Roudoule — 5.3/10Cuébris — 8.2/10Daluis — 1.8/10Drap — 5.2/10Duranus — 6.7/10Entraunes — 3.2/10L'Escarène — 2.7/10Escragnolles — 1.8/10Èze — 6.1/10Falicon — 2.7/10Les Ferres — 6.0/10Fontan — 5.8/10Gars — 6.8/10Gattières — 3.2/10La Gaude — 5.2/10Gilette — 6.2/10Gorbio — 2.6/10Gourdon — 2.4/10Grasse — 3.8/10Gréolières — 2.4/10Guillaumes — 2.1/10Ilonse — 3.4/10Isola — 6.1/10Lantosque — 3.2/10Levens — 4.7/10Lieuche — 6.2/10Lucéram — 1.3/10Malaussène — 6.6/10Mandelieu-la-Napoule — 6.0/10Marie — 5.5/10Le Mas — 2.9/10Massoins — 7.4/10Menton — 3.7/10Mouans-Sartoux — 7.1/10Mougins — 6.7/10Moulinet — 1.3/10Les Mujouls — 4.7/10Nice — 5.9/10Opio — 7.7/10Pégomas — 5.8/10Peille — 1.0/10Peillon — 1.3/10La Penne — 5.6/10Péone — 5.9/10Peymeinade — 4.5/10Pierlas — 3.5/10Pierrefeu — 3.5/10Puget-Rostang — 4.3/10Puget-Théniers — 1.8/10Revest-les-Roches — 5.6/10Rigaud — 2.6/10Rimplas — 9.3/10Roquebillière — 3.8/10Roquebrune-Cap-Martin — 6.3/10Roquefort-les-Pins — 6.8/10Roquestéron — 5.8/10La Roque-en-Provence — 9.0/10La Roquette-sur-Siagne — 4.3/10La Roquette-sur-Var — 5.6/10Roubion — 3.8/10Roure — 2.6/10Le Rouret — 7.1/10Sainte-Agnès — 1.3/10Saint-André-de-la-Roche — 5.1/10Saint-Antonin — 3.7/10Saint-Auban — 2.7/10Saint-Blaise — 5.6/10Saint-Cézaire-sur-Siagne — 3.2/10Saint-Dalmas-le-Selvage — 6.6/10Saint-Étienne-de-Tinée — 5.7/10Saint-Jean-Cap-Ferrat — 3.9/10Saint-Jeannet — 1.8/10Saint-Laurent-du-Var — 6.2/10Saint-Léger — 6.3/10Saint-Martin-d'Entraunes — 4.5/10Saint-Martin-du-Var — 4.8/10Saint-Martin-Vésubie — 3.4/10Saint-Paul-de-Vence — 4.9/10Saint-Sauveur-sur-Tinée — 4.6/10Saint-Vallier-de-Thiey — 6.1/10Sallagriffon — 6.3/10Saorge — 2.6/10Sauze — 4.0/10Séranon — 5.1/10Sigale — 8.2/10Sospel — 3.7/10Spéracèdes — 4.8/10Théoule-sur-Mer — 6.2/10Thiéry — 3.8/10Le Tignet — 5.4/10Toudon — 3.2/10Touët-de-l'Escarène — 6.3/10Touët-sur-Var — 7.2/10La Tour — 1.3/10Tourette-du-Château — 6.3/10Tournefort — 5.0/10Tourrette-Levens — 1.8/10Tourrettes-sur-Loup — 5.7/10La Trinité — 4.9/10La Turbie — 1.8/10Utelle — 1.0/10Valbonne — 6.8/10Valdeblore — 4.7/10Valderoure — 6.9/10Vallauris — 4.0/10Venanson — 5.3/10Vence — 6.0/10Villars-sur-Var — 5.5/10Villefranche-sur-Mer — 5.0/10Villeneuve-d'Entraunes — 6.0/10Villeneuve-Loubet — 6.1/10La Brigue — 2.1/10Tende — 1.0/10AntibesCagnes-sur-MerCannesLe CannetGrasseNice

Questions fréquentes

Faut-il un gros budget pour vivre dans les Alpes-Maritimes ?

Le prix médian de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes est l'un des plus hauts de France, à 3 697 €/m², mais l'arrière-pays propose des opportunités plus accessibles.

Quelles communes sont les mieux notées dans les Alpes-Maritimes ?

Aspremont arrive première avec 7.9/10 sur 10, suivie de Aspremont, Opio et Le Rouret, des villages souvent situés dans l'arrière-pays.

Classements dans les Alpes-Maritimes par critère

Qualité de vie — Alpes-MaritimesMeilleures villes où vivreCoût de la vie — Alpes-MaritimesVilles les plus abordablesSécurité — Alpes-MaritimesCommunes les plus sûresÉcoles — Alpes-MaritimesVilles avec les meilleures écolesImmobilier — Alpes-MaritimesVilles où l'immobilier est le moins cherSanté — Alpes-MaritimesVilles avec le meilleur accès aux médecins

Où vivre dans les Alpes-Maritimes selon votre profil

Famille — Alpes-MaritimesMeilleures villes pour une familleTélétravail — Alpes-MaritimesMeilleures villes pour le télétravailRetraite — Alpes-MaritimesMeilleures villes pour la retraiteÉtudiant — Alpes-MaritimesMeilleures villes pour étudierJeune actif — Alpes-MaritimesMeilleures villes pour un jeune actifPrimo-accédant — Alpes-MaritimesMeilleures villes pour un premier achat immobilier
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