Alpes-Maritimes · 483 habitants

Beuil (06) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer BeuilDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Beuil

Vivre à Beuil : ce qu’il faut savoir

Beuil, commune de 483 habitants située dans les Alpes-Maritimes, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 413ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont risques naturels et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 344 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 710 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Alpes-Maritimes, pour l’immobilier, Beuil se situe 10 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Beuil ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Beuil

Détail

Le marché immobilier de Beuil affiche un prix médian d’environ 3 344 €/m² pour un appartement, soit 10 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-20,5 %).

Prix médian appartement3 344 €/m²
-10 % vs Alpes-Maritimes·+37 % vs France
Prix médian maison2 659 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 205 €20233 205 €20243 344 €20253 001 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
15
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Beuil

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Beuil (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Beuil

Détail

Beuil compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire BeuilPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Beuil

Beuil compte 483 habitants. La population y est plutôt âgée (23.2 % de moins de 25 ans, 42 % de 65 ans et plus). 31.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian24 710 €Source : Insee
-7 % vs Alpes-Maritimes·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4962011510201655320226012028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 35 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur32 %
8,8 %
Logements vacants
1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Beuil

3,8 °C
Température moyenne
1 250 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Beuil

Comment le climat de Beuil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
0 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 0 j+0
Vagues de chaleur1 17 j+16
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 4 nuits+4
Risque de feu de forêt0 1 j+1
Sécheresse (sol sec)1 2 j+1
2 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Beuil

Fait-il bon vivre à Beuil ?

Beuil obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 413ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Beuil ?

À Beuil, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 344 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Beuil ?

Le revenu médian des habitants de Beuil est d’environ 24 710 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Beuil arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Beuil

Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-Maritimes.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueA-

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