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Alpes-Maritimes · 827 habitants

Coaraze (06) : où vivre, qualité de vie et prix

Coarazecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#34 048sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinFImmobilierD+Commerces & restoC+CoûtD+

Distinctions de Coaraze

  • Fiscalité locale : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFiscalité locale : top 10% des communes de France

Vivre à Coaraze : ce qu’il faut savoir

Coaraze, commune de 827 habitants située dans les Alpes-Maritimes, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 34 048ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont résilience climatique et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 357 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 750 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Alpes-Maritimes, pour l’immobilier, Coaraze se situe 36 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Coaraze ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Coaraze

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 357 €/m²
16 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Coaraze

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Coaraze (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coaraze

Détail →

Coaraze compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Le Blé en HerbePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coaraze

Coaraze compte 827 habitants. La population y est plutôt âgée (28.3 % de moins de 25 ans, 29.5 % de 65 ans et plus). 34.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian26 750 €Source : Insee
≈ vs Alpes-Maritimes·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7592011837201682220228072028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 42 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur34 %
11,5 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coaraze

9,4 °C
Température moyenne
1 039 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
91 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coaraze

Comment le climat de Coaraze évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
0 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)13 → 45 nuits×3,6
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 5 j×3,2
18 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Coaraze

Fait-il bon vivre à Coaraze ?

Coaraze obtient la note F de qualité de vie, soit la 34 048ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Coaraze ?

À Coaraze, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 357 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Coaraze ?

Le revenu médian des habitants de Coaraze est d’environ 26 750 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Coaraze (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Coaraze sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Coaraze

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population827
Code postal06390
DépartementAlpes-Maritimes
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Code INSEE06043

Classements de Coaraze

Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-Maritimes.

Qualité de vieF
#34 048 en France#148 Alpes-Maritimes
CoûtD+
#27 384 en France#87 Alpes-Maritimes
ImmobilierD+
#14 866 en France#38 Alpes-Maritimes
LoyersD-
#31 944 en France#91 Alpes-Maritimes
Fiscalité localeA
#2 613 en France#105 Alpes-Maritimes
RevenusB-
#11 252 en France#65 Alpes-Maritimes
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#75 Alpes-Maritimes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#34 018 en France#122 Alpes-Maritimes
Petite enfanceD-
#32 018 en France#104 Alpes-Maritimes
Commerces & restoC+
#8 556 en France#106 Alpes-Maritimes
Fibre (FTTH)C
#20 989 en France#65 Alpes-Maritimes
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD
#14 291 en France#142 Alpes-Maritimes
Performance énergétiqueC-
#23 848 en France#102 Alpes-Maritimes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#102 Alpes-Maritimes
Espaces naturelsB-
#12 561 en France#85 Alpes-Maritimes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#11 656 en France#28 Alpes-Maritimes

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Données détaillées de Coaraze

Prix immobilierDétail à CoarazeLoyersDétail à CoarazeSécuritéDétail à CoarazeÉcolesDétail à CoarazeCommerces et servicesDétail à CoarazeAccès aux soinsDétail à CoarazeMarché de l’emploiDétail à CoarazeFibreDétail à CoarazeDynamisme démographiqueDétail à CoarazeRésilience climatiqueDétail à Coaraze

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