Alpes-Maritimes · 2 144 habitants
Quelle est l’ambiance à Èze ? Sélectionnez ce qui correspond.
Distinctions de Èze
Ce que disent les résidents de Èze — leur ressenti, en complément des données officielles.
Aucun avis pour Èze pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.
Personne n’a encore raconté la vie à Èze.
Vous y vivez ou y avez vécu ? Soyez la première personne à donner son avis — 2 minutes, sans créer de compte. Votre retour aidera tous les prochains visiteurs de cette page.
Èze, commune de 2 144 habitants située dans les Alpes-Maritimes, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 3.1/10, 23 903ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.4/10).
Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et sécurité.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 7 254 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 35 230 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans les Alpes-Maritimes, pour l’immobilier, Èze se situe 98 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 32 % au-dessus de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Èze affiche un prix médian d’environ 7 254 €/m² pour un appartement, soit 98 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Èze : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Èze s’établit à 72,5 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Èze compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Èze compte 2 144 habitants. La population y est plutôt âgée (25.3 % de moins de 25 ans, 34.6 % de 65 ans et plus). 45.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Èze évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Èze dispose de sa gare SNCF (gare régionale). 64 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Èze est dans la couronne des 30 minutes de Nice : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Commune frontalière : Èze est à environ 30 min de route de Monaco. Où habiter pour travailler à Monaco →
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Èze est Stéphane CHERKI, 71 ans (chef d'entreprise de 10 salariés ou plus). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Èze (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
13 établissements · meilleures villes dans Alpes-Maritimes →
1 établissement · meilleures villes dans Alpes-Maritimes →
1 établissement · meilleures villes dans Alpes-Maritimes →
3 établissements · meilleures villes dans Alpes-Maritimes →
1 établissement · meilleures villes dans Alpes-Maritimes →
1 établissement · meilleures villes dans Alpes-Maritimes →
L’essentiel pour préparer une installation à Èze : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 5,1 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Èze : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone la plus tendue : plafonds PTZ et logement intermédiaire les plus élevés.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Èze obtient la note 3.1/10 en qualité de vie, soit la 23 903ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Èze, le prix médian de l’immobilier est d’environ 7 254 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Èze obtient la note 1.8/10 (53ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Èze est d’environ 35 230 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Èze : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-Maritimes.