Alpes-Maritimes · 326 habitants

Malaussène (06) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Malaussène →Données mises à jour en juin 2026

C+

Note globale

Qualité de vie

#17 636sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinA ImmobilierB-Commerces & restoB-CoûtB-

Distinctions de Malaussène

Fiscalité locale : top 5% des communes de France
Accès médecin : top 10% des communes de France
Performance énergétique : top 10% des communes de France
Espaces naturels : top 10% des communes de France

Vivre à Malaussène : ce qu’il faut savoir

Malaussène, commune de 326 habitants située dans les Alpes-Maritimes, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 636ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 231 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 200 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Alpes-Maritimes, pour l’immobilier, Malaussène se situe 67 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Malaussène ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Accès médecin : 4,823 APL

Immobilier à Malaussène

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 231 €/m²

15 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

10 €/m²

Loyer 3 pièces et +

3

Ventes d’appart. (12 m.)

5

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Malaussène

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Malaussène (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhicule0

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)0

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Malaussène

Détail →

Malaussène compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primaire de MalaussènePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Malaussène

Malaussène compte 326 habitants. La population y est plutôt jeune (30.2 % de moins de 25 ans, 24.4 % de 65 ans et plus). 18.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian25 200 €Source : Insee

-6 % vs Alpes-Maritimes·≈ vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 30 %25–64 ans 45 %65 ans + 24 %

Logement

Propriétaires 78 %Locataires 18 %

Ménages d’une personne32 %

Ménages avec enfants32 %

Diplômés du supérieur19 %

1,5 %

Logements vacants

1 %

Croissance annuelle (6 ans)

0

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Malaussène

10,8 °C

Température moyenne

930 mm

Précipitations / an

97 %

Espaces naturels

97 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique4 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

4

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Malaussène

Comment le climat de Malaussène évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

1 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur faible

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

0

Aujourd'hui

3

2030

5

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C0 → 5 j+4

Vagues de chaleur1 → 13 j+13

Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 19 nuits×7,8

Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,6

Sécheresse (sol sec)1 → 5 j×3,2

27 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Malaussène

Fait-il bon vivre à Malaussène ?

Malaussène obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 636ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Malaussène ?

À Malaussène, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 231 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Malaussène ?

Le revenu médian des habitants de Malaussène est d’environ 25 200 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Malaussène arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.