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Où vivre et s’installer dans les Alpes-Maritimes ?

Les meilleures communes où vivre dans les Alpes-Maritimes sont Roquefort-les-Pins, Mouans-Sartoux et La Colle-sur-Loup.

Le département dans les Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 163 communes, du littoral azuréen à l'arrière-pays montagneux. C'est l'un des territoires les plus prisés de France, avec un prix médian de l'immobilier élevé, à 3 670 €/m², et un revenu médian des ménages de 26 695 €.

Parmi les communes les mieux notées dans les Alpes-Maritimes, Roquefort-les-Pins se classe en tête avec 9.5/10 sur 10, devant Roquefort-les-Pins, Mouans-Sartoux et La Colle-sur-Loup. Pour celles et ceux qui veulent vivre au plus près des commerces et de la mer, Mouans-Sartoux, 2ᵉ ville du département, reste un choix de référence.

Avant de vous installer dans les Alpes-Maritimes, confrontez les notes de 0 à 10 de chaque commune au prix médian de 3 670 €/m². L'écart entre les villages de l'arrière-pays, souvent mieux notés, et le littoral très demandé est considérable et mérite réflexion.

À l’échelle du département, on relève un prix immobilier médian de 3 670 €/m², un revenu médian de 26 695 €, un taux de mention au bac de 65 %. Explorez ci-dessous les communes dans les Alpes-Maritimes par critère.

Mis à jour en juillet 2026.

163
Communes
3 670 €/m²
Prix médian
26 695 €
Revenu médian
65 %
Mention au bac

Les meilleures communes où vivre dans les Alpes-Maritimes

Classement complet →
Excellentes

Excellentes

  • 1Roquefort-les-Pins067 292 habCouverture 5G (opérateurs)RevenusSalaire net horaire9.596/100
  • 2Mouans-Sartoux0611 015 habCouverture 5G (opérateurs)Accès médecinPetite enfance9.495/100
  • 3La Colle-sur-Loup068 202 habCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Prix de l'eau9.393/100
  • 4Cagnes-sur-Mer0653 354 habCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEnsoleillement (rayonnement solaire)9.393/100
  • 5Pégomas068 240 habQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Climat estival8.887/100
  • 6Valbonne0611 939 habPetite enfanceCouverture 5G (opérateurs)Taxe foncière (taux global)8.786/100
  • 7Opio062 527 habTaxe foncière (taux global)Couverture 5G (opérateurs)Revenus8.583/100
  • 8Le Rouret064 209 habCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Salaire net horaire8.482/100
  • 9Saint-André-de-la-Roche065 896 hab#10 du départementCouverture 5G (opérateurs)Tension locativeAccès aux urgences8.278/100
  • 10Levens065 377 hab#11 du départementSécuritéSécurité des biensEnsoleillement (rayonnement solaire)8.177/100
  • 11Biot0610 511 hab#12 du départementCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Prix de l'eau8.177/100
  • 12Mandelieu-la-Napoule0621 640 hab#13 du départementCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Climat estival8.076/100
Très bonnes

Très bonnes

  • 13Sospel063 791 hab#14 du départementCouverture 5G (opérateurs)Accès gare (temps de trajet)Ensoleillement (rayonnement solaire)7.975/100
  • 14Peymeinade068 514 hab#15 du départementCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Évolution des prix7.975/100
  • 15Contes067 897 hab#16 du départementCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Climat estival7.974/100
  • 16Le Cannet0641 938 hab#17 du départementCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalAccès aux urgences7.772/100
  • 17Drap065 484 hab#18 du départementPerformance énergétiqueEnsoleillement (rayonnement solaire)Accès médecin7.771/100
  • 18Nice06357 737 hab#19 du départementCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEnsoleillement (rayonnement solaire)7.569/100
  • 19Antibes0677 637 hab#20 du départementCouverture 5G (opérateurs)Prix de l'eauClimat estival7.468/100
  • 20Roquebrune-Cap-Martin0612 037 hab#21 du départementQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgences7.163/100
  • 21Beaulieu-sur-Mer063 874 hab#22 du départementAccès gare (temps de trajet)Accès aux services du quotidienEnsoleillement (rayonnement solaire)7.061/100
  • 22Saint-Laurent-du-Var0632 172 hab#23 du départementCouverture 5G (opérateurs)Accès aux urgencesEnsoleillement (rayonnement solaire)6.959/100
  • 23Aspremont062 346 hab#24 du départementQualité de l'eauRevenusAccès médecin6.857/100
  • 24Vence0619 917 hab#25 du départementCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Climat actuel (jours estivaux)6.857/100
  • 25Mougins0619 782 hab#26 du départementQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Taxe foncière (taux global)6.857/100
  • 26La Roquette-sur-Siagne065 669 hab#27 du départementQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Climat estival6.756/100
  • 27Saint-Vallier-de-Thiey063 658 hab#28 du départementCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Tension locative6.654/100
Dans la moyenne

Dans la moyenne

  • 28Colomars063 409 hab#32 du départementCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Revenus6.350/100
  • 29Beausoleil0611 936 hab#33 du départementCouverture 5G (opérateurs)Logements vacantsEnsoleillement (rayonnement solaire)6.349/100
  • 30La Gaude067 265 hab#35 du départementCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)Revenus6.139/100

Explorer le département sur la carte

163 communes dans les Alpes-Maritimes, colorées par qualité de vie (10 vert → 0 rouge), taille selon la population. Cherchez une commune à gauche, ou cliquez un point pour ouvrir sa fiche.

Aiglun — 2.4/10Amirat — 1.3/10Andon — 2.1/10Antibes — 7.4/10Ascros — 1.0/10Aspremont — 6.8/10Auribeau-sur-Siagne — 2.7/10Auvare — 7.9/10Bairols — 2.6/10Le Bar-sur-Loup — 2.6/10Beaulieu-sur-Mer — 7.0/10Beausoleil — 6.3/10Belvédère — 3.1/10Bendejun — 1.6/10Berre-les-Alpes — 1.3/10Beuil — 3.1/10Bézaudun-les-Alpes — 3.4/10Biot — 8.1/10Blausasc — 5.6/10La Bollène-Vésubie — 6.0/10Bonson — 2.4/10Bouyon — 4.4/10Breil-sur-Roya — 1.3/10Briançonnet — 1.0/10Le Broc — 4.8/10Cabris — 6.3/10Cagnes-sur-Mer — 9.3/10Caille — 3.9/10Cannes — 4.5/10Le Cannet — 7.7/10Cantaron — 3.4/10Cap-d'Ail — 3.9/10Carros — 4.2/10Castagniers — 3.9/10Castellar — 1.6/10Castillon — 5.2/10Caussols — 1.8/10Châteauneuf-Grasse — 6.0/10Châteauneuf-Villevieille — 1.3/10Châteauneuf-d'Entraunes — 5.6/10Cipières — 2.1/10Clans — 1.3/10Coaraze — 1.3/10La Colle-sur-Loup — 9.3/10Collongues — 1.0/10Colomars — 6.3/10Conségudes — 2.1/10Contes — 7.9/10Courmes — 2.9/10Coursegoules — 4.9/10La Croix-sur-Roudoule — 2.4/10Cuébris — 5.5/10Daluis — 1.0/10Drap — 7.7/10Duranus — 1.8/10Entraunes — 1.8/10L'Escarène — 3.9/10Escragnolles — 1.0/10Èze — 3.1/10Falicon — 3.2/10Les Ferres — 1.6/10Fontan — 6.0/10Gars — 2.9/10Gattières — 5.2/10La Gaude — 6.1/10Gilette — 5.0/10Gorbio — 3.2/10Gourdon — 1.3/10Grasse — 5.9/10Gréolières — 1.3/10Guillaumes — 2.9/10Ilonse — 1.8/10Isola — 6.6/10Lantosque — 3.4/10Levens — 8.1/10Lieuche — 6.1/10Lucéram — 4.2/10Malaussène — 5.3/10Mandelieu-la-Napoule — 8.0/10Marie — 3.2/10Le Mas — 1.0/10Massoins — 2.9/10Menton — 5.4/10Mouans-Sartoux — 9.4/10Mougins — 6.8/10Moulinet — 1.0/10Les Mujouls — 3.9/10Nice — 7.5/10Opio — 8.5/10Pégomas — 8.8/10Peille — 1.0/10Peillon — 1.3/10La Penne — 1.0/10Péone — 5.2/10Peymeinade — 7.9/10Pierlas — 2.6/10Pierrefeu — 2.4/10Puget-Rostang — 1.8/10Puget-Théniers — 1.6/10Revest-les-Roches — 1.3/10Rigaud — 1.0/10Rimplas — 6.6/10Roquebillière — 5.3/10Roquebrune-Cap-Martin — 7.1/10Roquefort-les-Pins — 9.5/10Roquestéron — 3.9/10La Roque-en-Provence — 4.5/10La Roquette-sur-Siagne — 6.7/10La Roquette-sur-Var — 2.9/10Roubion — 1.3/10Roure — 1.0/10Le Rouret — 8.4/10Sainte-Agnès — 1.8/10Saint-André-de-la-Roche — 8.2/10Saint-Antonin — 1.0/10Saint-Auban — 1.0/10Saint-Blaise — 6.4/10Saint-Cézaire-sur-Siagne — 5.8/10Saint-Dalmas-le-Selvage — 5.2/10Saint-Étienne-de-Tinée — 8.3/10Saint-Jean-Cap-Ferrat — 4.5/10Saint-Jeannet — 4.2/10Saint-Laurent-du-Var — 6.9/10Saint-Léger — 1.3/10Saint-Martin-d'Entraunes — 2.7/10Saint-Martin-du-Var — 6.0/10Saint-Martin-Vésubie — 5.3/10Saint-Paul-de-Vence — 4.2/10Saint-Sauveur-sur-Tinée — 3.9/10Saint-Vallier-de-Thiey — 6.6/10Sallagriffon — 1.8/10Saorge — 1.8/10Sauze — 1.6/10Séranon — 2.7/10Sigale — 2.4/10Sospel — 7.9/10Spéracèdes — 5.5/10Théoule-sur-Mer — 2.9/10Thiéry — 4.5/10Le Tignet — 6.0/10Toudon — 1.0/10Touët-de-l'Escarène — 2.6/10Touët-sur-Var — 6.2/10La Tour — 1.6/10Tourette-du-Château — 1.6/10Tournefort — 2.1/10Tourrette-Levens — 2.7/10Tourrettes-sur-Loup — 3.1/10La Trinité — 3.2/10La Turbie — 2.7/10Utelle — 1.3/10Valbonne — 8.7/10Valdeblore — 3.2/10Valderoure — 5.5/10Vallauris — 5.7/10Venanson — 3.5/10Vence — 6.8/10Villars-sur-Var — 3.9/10Villefranche-sur-Mer — 3.4/10Villeneuve-d'Entraunes — 2.4/10Villeneuve-Loubet — 5.7/10La Brigue — 1.8/10Tende — 4.3/10AntibesCagnes-sur-MerCannesLe CannetGrasseNice
faibleélevée
<3,54678+

Toutes les communes dans les Alpes-Maritimes, de A à Z

163 communes — chacune avec sa fiche complète et sa note de qualité de vie.

A
  • Aiglun2.4
  • Amirat1.3
  • Andon2.1
  • Antibes7.4
  • Ascros1.0
  • Aspremont6.8
  • Auribeau-sur-Siagne2.7
  • Auvare7.9
B
  • Bairols2.6
  • Beaulieu-sur-Mer7.0
  • Beausoleil6.3
  • Belvédère3.1
  • Bendejun1.6
  • Berre-les-Alpes1.3
  • Beuil3.1
  • Bézaudun-les-Alpes3.4
  • Biot8.1
  • Blausasc5.6
  • Bonson2.4
  • Bouyon4.4
  • Breil-sur-Roya1.3
  • Briançonnet1.0
C
  • Cabris6.3
  • Cagnes-sur-Mer9.3
  • Caille3.9
  • Cannes4.5
  • Cantaron3.4
  • Cap-d'Ail3.9
  • Carros4.2
  • Castagniers3.9
  • Castellar1.6
  • Castillon5.2
  • Caussols1.8
  • Châteauneuf-d'Entraunes5.6
  • Châteauneuf-Grasse6.0
  • Châteauneuf-Villevieille1.3
  • Cipières2.1
  • Clans1.3
  • Coaraze1.3
  • Collongues1.0
  • Colomars6.3
  • Conségudes2.1
  • Contes7.9
  • Courmes2.9
  • Coursegoules4.9
  • Cuébris5.5
D
  • Daluis1.0
  • Drap7.7
  • Duranus1.8
E
  • Entraunes1.8
  • Escragnolles1.0
  • Èze3.1
F
  • Falicon3.2
  • Fontan6.0
G
  • Gars2.9
  • Gattières5.2
  • Gilette5.0
  • Gorbio3.2
  • Gourdon1.3
  • Grasse5.9
  • Gréolières1.3
  • Guillaumes2.9
I
  • Ilonse1.8
  • Isola6.6
L
  • L'Escarène3.9
  • La Bollène-Vésubie6.0
  • La Brigue1.8
  • La Colle-sur-Loup9.3
  • La Croix-sur-Roudoule2.4
  • La Gaude6.1
  • La Penne1.0
  • La Roque-en-Provence4.5
  • La Roquette-sur-Siagne6.7
  • La Roquette-sur-Var2.9
  • La Tour1.6
  • La Trinité3.2
  • La Turbie2.7
  • Lantosque3.4
  • Le Bar-sur-Loup2.6
  • Le Broc4.8
  • Le Cannet7.7
  • Le Mas1.0
  • Le Rouret8.4
  • Le Tignet6.0
  • Les Ferres1.6
  • Les Mujouls3.9
  • Levens8.1
  • Lieuche6.1
  • Lucéram4.2
M
  • Malaussène5.3
  • Mandelieu-la-Napoule8.0
  • Marie3.2
  • Massoins2.9
  • Menton5.4
  • Mouans-Sartoux9.4
  • Mougins6.8
  • Moulinet1.0
N
  • Nice7.5
O
  • Opio8.5
P
  • Pégomas8.8
  • Peille1.0
  • Peillon1.3
  • Péone5.2
  • Peymeinade7.9
  • Pierlas2.6
  • Pierrefeu2.4
  • Puget-Rostang1.8
  • Puget-Théniers1.6
R
  • Revest-les-Roches1.3
  • Rigaud1.0
  • Rimplas6.6
  • Roquebillière5.3
  • Roquebrune-Cap-Martin7.1
  • Roquefort-les-Pins9.5
  • Roquestéron3.9
  • Roubion1.3
  • Roure1.0
S
  • Saint-André-de-la-Roche8.2
  • Saint-Antonin1.0
  • Saint-Auban1.0
  • Saint-Blaise6.4
  • Saint-Cézaire-sur-Siagne5.8
  • Saint-Dalmas-le-Selvage5.2
  • Saint-Étienne-de-Tinée8.3
  • Saint-Jean-Cap-Ferrat4.5
  • Saint-Jeannet4.2
  • Saint-Laurent-du-Var6.9
  • Saint-Léger1.3
  • Saint-Martin-d'Entraunes2.7
  • Saint-Martin-du-Var6.0
  • Saint-Martin-Vésubie5.3
  • Saint-Paul-de-Vence4.2
  • Saint-Sauveur-sur-Tinée3.9
  • Saint-Vallier-de-Thiey6.6
  • Sainte-Agnès1.8
  • Sallagriffon1.8
  • Saorge1.8
  • Sauze1.6
  • Séranon2.7
  • Sigale2.4
  • Sospel7.9
  • Spéracèdes5.5
T
  • Tende4.3
  • Théoule-sur-Mer2.9
  • Thiéry4.5
  • Toudon1.0
  • Touët-de-l'Escarène2.6
  • Touët-sur-Var6.2
  • Tourette-du-Château1.6
  • Tournefort2.1
  • Tourrette-Levens2.7
  • Tourrettes-sur-Loup3.1
U
  • Utelle1.3
V
  • Valbonne8.7
  • Valdeblore3.2
  • Valderoure5.5
  • Vallauris5.7
  • Venanson3.5
  • Vence6.8
  • Villars-sur-Var3.9
  • Villefranche-sur-Mer3.4
  • Villeneuve-d'Entraunes2.4
  • Villeneuve-Loubet5.7

Questions fréquentes

Faut-il un gros budget pour vivre dans les Alpes-Maritimes ?

Le prix médian de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes est l'un des plus hauts de France, à 3 670 €/m², mais l'arrière-pays propose des opportunités plus accessibles.

Quelles communes sont les mieux notées dans les Alpes-Maritimes ?

Roquefort-les-Pins arrive première avec 9.5/10 sur 10, suivie de Roquefort-les-Pins, Mouans-Sartoux et La Colle-sur-Loup, des villages souvent situés dans l'arrière-pays.

Classements dans les Alpes-Maritimes par critère

Qualité de vie — Alpes-MaritimesMeilleures villes où vivreCoût de la vie — Alpes-MaritimesVilles les plus abordablesSécurité — Alpes-MaritimesCommunes les plus sûresÉcoles — Alpes-MaritimesVilles avec les meilleures écolesImmobilier — Alpes-MaritimesVilles où l'immobilier est le moins cherSanté — Alpes-MaritimesVilles avec le meilleur accès aux médecins

Où vivre dans les Alpes-Maritimes selon votre profil

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