Pour une résidence secondaire, les meilleures communes où vivre dans les Alpes-Maritimes sont Breil-sur-Roya, Tourrettes-sur-Loup et Saint-Vallier-de-Thiey.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans les Alpes-Maritimes pour une résidence secondaire pondère avant tout climat estival, espaces naturels, sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans les Alpes-Maritimes : Breil-sur-Roya. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Menton (7ᵉ).
Pour une résidence secondaire, l’ensoleillement, le cadre naturel, la sécurité et un prix d’achat raisonnable font la différence.
Mis à jour en juin 2026.
| Rang | Commune | Note residence-secondaire | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Breil-sur-RoyaDépt 06 | 6.9 | 60/100 |
| #2 | Tourrettes-sur-LoupDépt 06 | 6.2 | 45/100 |
| #3 | Saint-Vallier-de-ThieyDépt 06 | 6.2 | 44/100 |
| #4 | Auribeau-sur-SiagneDépt 06 | 6.1 | 41/100 |
| #5 | ÈzeDépt 06 | 6.1 | 41/100 |
| #6 | AspremontDépt 06 | 6.1 | 40/100 |
| #7 | MentonDépt 06 | 6.0 | 38/100 |
| #8 | VallaurisDépt 06 | 6.0 | 38/100 |
| #9 | PégomasDépt 06 | 6.0 | 38/100 |
| #10 | La Roquette-sur-SiagneDépt 06 | 6.0 | 38/100 |
| #11 | MouginsDépt 06 | 6.0 | 37/100 |
| #12 | Roquebrune-Cap-MartinDépt 06 | 6.0 | 37/100 |
| #13 | BeausoleilDépt 06 | 6.0 | 37/100 |
| #14 | Villefranche-sur-MerDépt 06 | 6.0 | 36/100 |
| #15 | Saint-Cézaire-sur-SiagneDépt 06 | 6.0 | 36/100 |
| #16 | SospelDépt 06 | 6.0 | 36/100 |
| #17 | Cap-d'AilDépt 06 | 5.9 | 35/100 |
| #18 | Le TignetDépt 06 | 5.9 | 35/100 |
| #19 | Le Bar-sur-LoupDépt 06 | 5.9 | 35/100 |
| #20 | OpioDépt 06 | 5.9 | 35/100 |
| #21 | PeilleDépt 06 | 5.9 | 35/100 |
| #22 | NiceDépt 06 | 5.8 | 34/100 |
| #23 | LevensDépt 06 | 5.8 | 34/100 |
| #24 | Saint-Martin-du-VarDépt 06 | 5.8 | 34/100 |
| #25 | CannesDépt 06 | 5.7 | 33/100 |
| #26 | GrasseDépt 06 | 5.7 | 33/100 |
| #27 | Le CannetDépt 06 | 5.7 | 33/100 |
| #28 | Saint-Paul-de-VenceDépt 06 | 5.7 | 33/100 |
| #29 | L'EscarèneDépt 06 | 5.7 | 33/100 |
| #30 | Mandelieu-la-NapouleDépt 06 | 5.6 | 32/100 |
| #31 | ValbonneDépt 06 | 5.6 | 32/100 |
| #32 | Le RouretDépt 06 | 5.6 | 32/100 |
| #33 | Cagnes-sur-MerDépt 06 | 5.6 | 31/100 |
| #34 | Saint-Laurent-du-VarDépt 06 | 5.6 | 31/100 |
| #35 | CarrosDépt 06 | 5.6 | 31/100 |
| #36 | PeymeinadeDépt 06 | 5.6 | 31/100 |
| #37 | Tourrette-LevensDépt 06 | 5.6 | 31/100 |
| #38 | Saint-JeannetDépt 06 | 5.6 | 31/100 |
| #39 | Châteauneuf-GrasseDépt 06 | 5.6 | 31/100 |
| #40 | FaliconDépt 06 | 5.6 | 31/100 |
| #41 | AntibesDépt 06 | 5.5 | 30/100 |
| #42 | VenceDépt 06 | 5.5 | 30/100 |
| #43 | La TrinitéDépt 06 | 5.5 | 30/100 |
| #44 | Roquefort-les-PinsDépt 06 | 5.5 | 30/100 |
| #45 | La GaudeDépt 06 | 5.5 | 30/100 |
| #46 | DrapDépt 06 | 5.5 | 30/100 |
| #47 | Villeneuve-LoubetDépt 06 | 5.4 | 29/100 |
| #48 | BiotDépt 06 | 5.4 | 29/100 |
| #49 | ContesDépt 06 | 5.4 | 29/100 |
| #50 | GattièresDépt 06 | 5.4 | 29/100 |
| #51 | ColomarsDépt 06 | 5.4 | 29/100 |
| #52 | Mouans-SartouxDépt 06 | 5.3 | 28/100 |
| #53 | La Colle-sur-LoupDépt 06 | 5.3 | 28/100 |
| #54 | Saint-André-de-la-RocheDépt 06 | 5.3 | 28/100 |
| #55 | Beaulieu-sur-MerDépt 06 | 5.3 | 28/100 |
| #56 | La TurbieDépt 06 | 5.2 | 27/100 |
Breil-sur-Roya arrive en tête de notre classement pour une résidence secondaire dans les Alpes-Maritimes, grâce à de bonnes notes sur climat estival, espaces naturels, sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : climat estival, espaces naturels, sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.