Pour une résidence secondaire, les meilleures communes où vivre en Seine-Saint-Denis sont Drancy, Clichy-sous-Bois et Montfermeil.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Seine-Saint-Denis pour une résidence secondaire pondère avant tout climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé), à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Seine-Saint-Denis : Drancy, une commune de premier plan.
Pour une résidence secondaire, l’ensoleillement, le cadre naturel, la sécurité et un prix d’achat raisonnable font la différence.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note residence-secondaire | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | DrancyDépt 93 | 4.7 | 22/100 |
| #2 | Clichy-sous-BoisDépt 93 | 4.6 | 21/100 |
| #3 | MontfermeilDépt 93 | 4.3 | 18/100 |
| #4 | Épinay-sur-SeineDépt 93 | 4.3 | 18/100 |
| #5 | La CourneuveDépt 93 | 4.2 | 17/100 |
| #6 | SevranDépt 93 | 4.0 | 16/100 |
| #7 | MontreuilDépt 93 | 4.0 | 16/100 |
| #8 | RomainvilleDépt 93 | 4.0 | 16/100 |
| #9 | Le Blanc-MesnilDépt 93 | 3.9 | 15/100 |
| #10 | VillepinteDépt 93 | 3.9 | 15/100 |
| #11 | Les Pavillons-sous-BoisDépt 93 | 3.8 | 14/100 |
| #12 | GagnyDépt 93 | 3.8 | 14/100 |
| #13 | Tremblay-en-FranceDépt 93 | 3.8 | 14/100 |
| #14 | DugnyDépt 93 | 3.8 | 14/100 |
| #15 | Neuilly-sur-MarneDépt 93 | 3.7 | 13/100 |
| #16 | Les LilasDépt 93 | 3.7 | 13/100 |
| #17 | Livry-GarganDépt 93 | 3.7 | 13/100 |
| #18 | Aulnay-sous-BoisDépt 93 | 3.5 | 12/100 |
| #19 | VilletaneuseDépt 93 | 3.4 | 11/100 |
| #20 | Neuilly-PlaisanceDépt 93 | 3.4 | 11/100 |
| #21 | AubervilliersDépt 93 | 3.4 | 11/100 |
| #22 | VaujoursDépt 93 | 3.4 | 11/100 |
| #23 | CoubronDépt 93 | 3.2 | 10/100 |
| #24 | VillemombleDépt 93 | 3.2 | 10/100 |
| #25 | BobignyDépt 93 | 3.2 | 10/100 |
| #26 | BondyDépt 93 | 3.1 | 9/100 |
| #27 | StainsDépt 93 | 2.9 | 8/100 |
| #28 | Rosny-sous-BoisDépt 93 | 2.9 | 8/100 |
| #29 | Le BourgetDépt 93 | 2.9 | 8/100 |
| #30 | Noisy-le-SecDépt 93 | 2.9 | 8/100 |
| #31 | PantinDépt 93 | 2.7 | 7/100 |
| #32 | Saint-Ouen-sur-SeineDépt 93 | 2.7 | 7/100 |
| #33 | Noisy-le-GrandDépt 93 | 2.7 | 7/100 |
| #34 | Saint-DenisDépt 93 | 2.7 | 7/100 |
| #35 | BagnoletDépt 93 | 2.6 | 6/100 |
| #36 | Le RaincyDépt 93 | 2.4 | 5/100 |
| #37 | Le Pré-Saint-GervaisDépt 93 | 2.4 | 5/100 |
| #38 | L'Île-Saint-DenisDépt 93 | 2.1 | 4/100 |
| #39 | Gournay-sur-MarneDépt 93 | 2.1 | 4/100 |
Drancy arrive en tête de notre classement pour une résidence secondaire en Seine-Saint-Denis, grâce à de bonnes notes sur climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé), les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : climat estival, ensoleillement (rayonnement solaire), sol naturel (non artificialisé) comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.