Seine-Saint-Denis · 8 007 habitants
Distinctions de Vaujours
Ce que disent les résidents de Vaujours — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Vaujours, commune de 8 007 habitants située en Seine-Saint-Denis, offre une bonne qualité de vie (note 6.7/10, 11 615ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.8/10).
Ses points forts sont accès aux services du quotidien et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et sol naturel (non artificialisé).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 066 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 25 270 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 9 %.
Par rapport aux autres communes en Seine-Saint-Denis, pour l’immobilier, Vaujours se situe 5 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.
Vaujours figure notamment 2ᵉ en Seine-Saint-Denis pour éducation (résultats collège & lycée), 3ᵉ en Seine-Saint-Denis pour sol naturel (non artificialisé).
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Vaujours affiche un prix médian d’environ 3 066 €/m² pour un appartement, soit 5 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Vaujours : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Vaujours s’établit à 52,7 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vaujours compte 8 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 65 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vaujours compte 8 007 habitants. La population y est plutôt jeune (44 % de moins de 25 ans, 15.3 % de 65 ans et plus). 33.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vaujours évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 4 min de route. 29 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Vaujours est dans la couronne des 60 minutes de Paris : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Vaujours est Inès MERBAH, 40 ans (employé civil et agent de service de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Vaujours (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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37 étudiants et l’offre de formations post-bac à Vaujours (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Vaujours : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 30,0 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Vaujours : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Vaujours obtient la note 6.7/10 en qualité de vie, soit la 11 615ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Vaujours, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 066 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Vaujours obtient la note 5.3/10 (20ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Vaujours est d’environ 25 270 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Vaujours obtient la note 7.5/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Vaujours : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Saint-Denis.