Seine-Saint-Denis · 61 929 habitants
Distinctions de Pantin
Cette gentrification se lit d'abord dans les prix : à 5855 EUR/m2 pour un appartement, l'immobilier (note F) atteint un niveau quasi parisien, parmi les plus élevé à l’échelle nationale. Le coût de la vie (note F) suit la même trajectoire, tandis que le revenu médian, à 21 820 EUR, illustre le contraste persistant entre nouveaux arrivants et population historique.
Les indicateurs de services traduisent une commune en mutation mais encore marquée par son passé populaire. La santé (B+) se distingue positivement, signe d'un accès aux soins facilité par la proximité parisienne. En revanche, les écoles (D), l'emploi (D-) et la sécurité (F) restent en retrait, rappelant que la transformation est inachevée.
La fibre (D+) figure parmi les points faibles, en décalage avec l'image branchée du canal. Pantin attire surtout les actifs et créatifs séduits par l'accès immédiat à Paris et l'effervescence culturelle, conscients de payer cher un cadre dont les fondamentaux statistiques restent en cours d'amélioration.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Pantin affiche un prix médian d’environ 5 855 €/m² pour un appartement, soit 76 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Pantin s’établit à 91,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Pantin compte 47 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 49 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Pantin compte 61 929 habitants. La population y est plutôt jeune (40 % de moins de 25 ans, 16.2 % de 65 ans et plus). 41.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Pantin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La comparaison renvoie à la gentrification du canal de l'Ourcq, à la scène créative et à l'arrivée d'entreprises. La transformation est réelle, mais les notes (qualité F, écoles D) montrent qu'elle reste inachevée.
À 5855 EUR/m2, l'immobilier (note F) atteint un niveau quasi parisien, parmi les plus élevé à l’échelle nationale. La proximité de Paris et la dynamique de gentrification tirent fortement les prix vers le haut.
Oui, la santé obtient un B+, l'un des meilleurs scores de la commune, porté par la proximité immédiate de l'offre médicale parisienne.
Malgré sa transformation, la commune conserve une sécurité F, des écoles D et un emploi D-. La fibre (D+) reste aussi en retrait, des fondamentaux encore en cours d'amélioration.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Saint-Denis.