Seine-Saint-Denis · 43 086 habitants
Distinctions de Bagnolet
Ce que disent les résidents de Bagnolet — leur ressenti, en complément des données officielles.
Aucun avis pour Bagnolet pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.
Personne n’a encore raconté la vie à Bagnolet.
Vous y vivez ou y avez vécu ? Soyez la première personne à donner son avis — 2 minutes, sans créer de compte. Votre retour aidera tous les prochains visiteurs de cette page.
Aux portes de Paris, en Seine-Saint-Denis, Bagnolet compte 43 086 habitants et joue à fond la carte de la proximité avec la capitale. Reliée au métro et bordée par le périphérique, la commune attire ceux qui veulent rester connectés au cœur parisien sans en payer le plein tarif. Le portrait que dressent les données est cependant exigeant et appelle à la lucidité.
La qualité de vie y est mesurée à 1,8 sur 10 (33 704e rang national), un score parmi les plus bas de notre base. Le coût de la vie, à 1 sur 10 (34 746e), traduit une réalité de petite couronne : malgré un revenu médian modeste de 21 660 EUR, le quotidien reste cher. L'immobilier le confirme, avec une note d'accessibilité de 1,3 sur 10 et un prix moyen de 5 213 EUR le mètre carré pour un appartement, niveau hérité de la pression foncière du Grand Paris.
La sécurité affiche une note de 1,3 sur 10 (17 203e), point sensible à intégrer dans tout projet d'installation. L'emploi, à 3,2 sur 10 (1 735e), reste en retrait, même si la proximité immédiate des bassins d'activité parisiens élargit considérablement les opportunités au-delà des seules limites communales.
Tout n'est pourtant pas en demi-teinte. La santé obtient une note honorable de 7 sur 10, bénéficiant de la densité médicale francilienne. Les écoles atteignent 4,5 sur 10, mais surtout un rang national de 922e qui les place dans le haut du panier à l'échelle du pays. La fibre, à 5,6 sur 10, assure une connexion correcte pour le télétravail.
Bagnolet est une ville de compromis : on y vient pour Paris à portée de métro, un accès aux soins solide et des écoles bien classées, en acceptant un cadre urbain dense, un budget logement tendu et des indicateurs de sécurité bas. Un choix qui parle surtout aux actifs travaillant dans la capitale et privilégiant le temps de trajet.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Bagnolet affiche un prix médian d’environ 5 213 €/m² pour un appartement, soit 62 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Bagnolet : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Bagnolet s’établit à 87,2 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Bagnolet compte 29 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 51 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Bagnolet compte 43 086 habitants. La population y est plutôt jeune (40.5 % de moins de 25 ans, 17 % de 65 ans et plus). 37.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Bagnolet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 8 min de route. 65 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Bagnolet est dans la couronne des 30 minutes de Paris : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Bagnolet est Edouard DENOUEL, 42 ans (cadre de la fonction publique), élu sous l’étiquette Les Écologistes (EELV). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers gauche.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Bagnolet (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
64 établissements · meilleures villes dans Seine-Saint-Denis →
29 établissements · meilleures villes dans Seine-Saint-Denis →
13 établissements · meilleures villes dans Seine-Saint-Denis →
17 établissements · meilleures villes dans Seine-Saint-Denis →
14 établissements · meilleures villes dans Seine-Saint-Denis →
11 établissements · meilleures villes dans Seine-Saint-Denis →
277 étudiants et l’offre de formations post-bac à Bagnolet (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Bagnolet : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 43,8 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Bagnolet : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone la plus tendue : plafonds PTZ et logement intermédiaire les plus élevés.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Bagnolet borde directement la capitale et reste desservie par le métro, pour un projet souvent un peu moins coûteux qu'intra-muros. À 5 213 EUR le mètre carré en moyenne pour un appartement, le marché reste néanmoins très cher.
La qualité de vie (1,8/10), le coût de la vie (1/10) et la sécurité (1,3/10) figurent parmi les indicateurs les plus bas. Ce sont les principaux éléments à peser avant de s'installer.
Avec une note de 4,5 sur 10 mais un rang national de 922e, les écoles se situent dans la partie haute du classement français, ce qui constitue un argument pour les familles.
Oui, la santé obtient 7 sur 10, portée par la forte densité médicale de la région parisienne et la proximité immédiate des établissements de la capitale.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Saint-Denis.