Seine-Saint-Denis · 41 388 habitants
Distinctions de Stains
Stains (41 388 habitants), en Seine-Saint-Denis, possède un patrimoine singulier : sa cité-jardin des années 1920, classée, reste un témoignage architectural rare en région parisienne. Le revenu médian, à 17 670 EUR, compte parmi les plus modestes à l’échelle nationale, tandis que les appartements se négocient autour de 2 813 EUR/m2.
Le bilan est nuancé. La qualité de vie obtient un D- et le coût de la vie un F, signe d'une charge budgétaire lourde pour les ménages. Mais la commune se distingue par deux notes solides : la santé (B) et surtout la fibre (B+, 6537e), un excellent score qui place Stains parmi les villes bien raccordées du pays. Les écoles (C-) sont dans une moyenne acceptable.
La sécurité reste notée F, à interpréter comme un niveau de délinquance élevé dans le classement national, variable selon les secteurs. L'emploi (D) et l'immobilier (D) complètent un profil de commune populaire et accessible. Stains intéressera ceux qui valorisent un patrimoine atypique, une bonne couverture numérique et la proximité de Paris, en gardant en tête la fragilité des revenus locaux.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Stains affiche un prix médian d’environ 2 813 €/m² pour un appartement, soit 16 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+7,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Stains s’établit à 97,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Stains compte 41 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 54 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Stains compte 41 388 habitants. La population y est plutôt jeune (47 % de moins de 25 ans, 13.8 % de 65 ans et plus). 19.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Stains évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Sa cité-jardin classée des années 1920, un ensemble architectural rare et préservé en région parisienne, constitue l'identité patrimoniale forte de la commune.
Oui, et c'est un point fort : la fibre obtient un B+ (6537e au niveau national), l'une des meilleures couvertures à l’échelle nationale. Idéal pour le télétravail.
Environ 2 813 EUR/m2 pour un appartement. L'immobilier est noté D, dans une fourchette accessible pour la proche couronne parisienne.
La santé obtient un B, une bonne note pour la commune, portée par l'accès aux infrastructures médicales de la Seine-Saint-Denis et de Paris.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Saint-Denis.